Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemweg 98

1338RE Almere

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.547
+6,1%
[ € 363.921 – € 463.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.273[ € 379.309 – € 419.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.878[ € 406.619 – € 449.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemweg 98 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.547 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.346Sinds mei +0,6%
+€ 23.85012 maanden +6,1%
+€ 7.32412 mnd vs. NL +1,9%
Pinksterbloemweg 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.547 voor Pinksterbloemweg 98 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemweg 98 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.878. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 413.547.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemweg 98
€ 428.878[ € 406.619 – € 449.422 ]
Verkoper houdt over€ 422.910−€ 5.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.606+€ 10.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.910

Wat is de vraagprijs?

Pinksterbloemweg 98 in Almere staat in te koop voor € 399.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Vraagprijs Pinksterbloemweg 98
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 399.273[ € 379.309 – € 419.237 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 425.333[ € 310.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemweg 98 adviseren wij in een bod van € 428.878, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 399.273 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.547+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.878+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.322+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemweg 98 zal in bij een vraagprijs van € 399.273 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemweg 98 in Almere bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 413.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemweg 98

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.547
Verwachte verkoopprijs€ 428.878
Vraagprijs€ 399.273
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Noord besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (60%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Bloemenbuurt Noord

Bloemenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloemweg 17, 1338RS Almere
Boterbloemweg 17
1996 · 109 m²
€ 456.677
Straatbeeld van Goudsbloemweg 21, 1338RJ Almere
Goudsbloemweg 21
1989 · 81 m²
€ 335.924
Straatbeeld van Cosmeastraat 24, 1338XA Almere
Cosmeastraat 24
1990 · 124 m²
€ 439.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.547 zit Pinksterbloemweg 98 in het middensegment van Bloemenbuurt Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemweg 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemweg 98 in Almere.

Wat is Pinksterbloemweg 98 in Almere waard?
Pinksterbloemweg 98 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.547 (bandbreedte € 363.921 – € 463.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Pinksterbloemweg 98 in Almere?
Pinksterbloemweg 98 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 399.273. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemweg 98 in Almere?
Voor Pinksterbloemweg 98 adviseren wij een bod van € 428.878 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemweg 98 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemweg 98 in Almere bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemweg 98 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemweg 98 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemweg 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Noord is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemweg 98 ligt rond € 413.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemweg 98?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemweg 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).