Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boterbloemweg 17, 1338RS Almere

Woningwaarde Boterbloemweg 17

1338RS Almere

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.677
+6,1%
[ € 401.876 – € 511.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.749[ € 418.712 – € 462.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.180[ € 448.859 – € 496.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloemweg 17 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.677 (€ 4.190 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.590Sinds mei +0,6%
+€ 26.33712 maanden +6,1%
+€ 8.08812 mnd vs. NL +1,9%
Boterbloemweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.677 voor Boterbloemweg 17 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloemweg 17 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.180. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 456.677.

Verwachte verkoopprijs Boterbloemweg 17
€ 473.180[ € 448.859 – € 496.107 ]
Verkoper houdt over€ 466.725−€ 6.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.794+€ 11.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloemweg 17 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloemweg 17
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 440.749[ € 418.712 – € 462.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.841 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 405.400[ € 310.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloemweg 17 adviseren wij in een bod van € 473.180, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 440.749 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.677+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.180+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.839+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloemweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 440.749 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloemweg 17 in Almere bedragen € 2.312 per maand bij een woningwaarde van € 456.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloemweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.677
Verwachte verkoopprijs€ 473.180
Verwachte vraagprijs€ 440.749
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Noord besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (60%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Bloemenbuurt Noord

Bloemenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudsbloemweg 21, 1338RJ Almere
Goudsbloemweg 21
1989 · 81 m²
€ 335.924
Straatbeeld van Salviapad 11, 1338XC Almere
Salviapad 11
1991 · 107 m²
€ 408.618
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 9, 1338VM Almere
Kamperfoeliestraat 9
1991 · 113 m²
€ 406.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.677 ligt Boterbloemweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boterbloemweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloemweg 17 in Almere.

Wat is Boterbloemweg 17 in Almere waard?
Boterbloemweg 17 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.677 (bandbreedte € 401.876 – € 511.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloemweg 17 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Boterbloemweg 17 in Almere is in juni 2026 € 440.749 (bandbreedte € 418.712 – € 462.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloemweg 17 in Almere?
Voor Boterbloemweg 17 adviseren wij een bod van € 473.180 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloemweg 17 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloemweg 17 in Almere bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloemweg 17 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloemweg 17 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloemweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Noord is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloemweg 17 ligt rond € 456.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloemweg 17?
Huishoudens in de buurt van Boterbloemweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).