Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemweg 146

1338RG Almere

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.461
+7,1%
[ € 351.526 – € 447.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.902[ € 365.657 – € 404.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.571[ € 393.447 – € 434.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemweg 146 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.461 (€ 3.248 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.266Sinds september +0,6%
+€ 26.35812 maanden +7,1%
+€ 11.90412 mnd vs. NL +3,2%
Pinksterbloemweg 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.461 voor Pinksterbloemweg 146 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemweg 146 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.571. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.461.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemweg 146
€ 414.571[ € 393.447 – € 434.862 ]
Verkoper houdt over€ 408.761−€ 5.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.012+€ 10.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemweg 146 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemweg 146
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 384.902[ € 365.657 – € 404.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.129[ € 2.973 – € 3.286 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 506.889[ € 397.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemweg 146 adviseren wij in een bod van € 414.571, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 384.902 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.461+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.571+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.300+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemweg 146 zal in bij een vraagprijs van € 384.902 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemweg 146 in Almere bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 399.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.953
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemweg 146

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.461
Verwachte verkoopprijs€ 414.571
Verwachte vraagprijs€ 384.902
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Noord besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (59%)
C (27%)
D (1%)

Wonen in Bloemenbuurt Noord

Bloemenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemweg 4, 1338SV Almere
Korenbloemweg 4
1989 · 125 m²
€ 485.242
Straatbeeld van Korenbloemweg 45, 1338ST Almere
Korenbloemweg 45
1988 · 117 m²
€ 461.991
Straatbeeld van Boterbloemweg 17, 1338RS Almere
Boterbloemweg 17
1996 · 109 m²
€ 459.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloemweg 146 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.461 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemweg 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemweg 146 in Almere.

Wat is Pinksterbloemweg 146 in Almere waard?
Pinksterbloemweg 146 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.461 (bandbreedte € 351.526 – € 447.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemweg 146 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemweg 146 in Almere is in oktober 2026 € 384.902 (bandbreedte € 365.657 – € 404.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemweg 146 in Almere?
Voor Pinksterbloemweg 146 adviseren wij een bod van € 414.571 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemweg 146 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemweg 146 in Almere bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.953 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemweg 146 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemweg 146 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemweg 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Noord is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemweg 146 ligt rond € 399.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemweg 146?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemweg 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).