Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lotusbloemweg 21, 1338VT Almere

Woningwaarde Lotusbloemweg 21

1338VT Almere

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.114
+7,1%
[ € 470.020 – € 598.208 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.425[ € 523.987 – € 579.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Lotusbloemweg 21 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.114 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.030Sinds september +0,6%
+€ 35.24312 maanden +7,1%
+€ 15.91612 mnd vs. NL +3,2%
Lotusbloemweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.114 voor Lotusbloemweg 21 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lotusbloemweg 21 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.425. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 534.114.

Verwachte verkoopprijs Lotusbloemweg 21
€ 552.425[ € 523.987 – € 579.143 ]
Verkoper houdt over€ 545.098−€ 7.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.624+€ 13.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.098

Wat is de vraagprijs?

Lotusbloemweg 21 in Almere staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Vraagprijs Lotusbloemweg 21
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.520 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 510.875[ € 397.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lotusbloemweg 21 adviseren wij in een bod van € 552.425, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.114+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.425+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.046+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lotusbloemweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lotusbloemweg 21 in Almere bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 534.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.612
OZB€ 44
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lotusbloemweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.114
Verwachte verkoopprijs€ 552.425
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Bloemenbuurt Zuid

Bloemenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oleanderstraat 10, 1338WL Almere
Oleanderstraat 10
1990 · 148 m²
€ 511.540
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 24, 1338VP Almere
Kamperfoeliestraat 24
1991 · 116 m²
€ 452.048
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 9, 1338VM Almere
Kamperfoeliestraat 9
1991 · 113 m²
€ 409.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.114 ligt Lotusbloemweg 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lotusbloemweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lotusbloemweg 21 in Almere.

Wat is Lotusbloemweg 21 in Almere waard?
Lotusbloemweg 21 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.114 (bandbreedte € 470.020 – € 598.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Lotusbloemweg 21 in Almere?
Lotusbloemweg 21 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Lotusbloemweg 21 in Almere?
Voor Lotusbloemweg 21 adviseren wij een bod van € 552.425 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lotusbloemweg 21 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Lotusbloemweg 21 in Almere bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.612 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lotusbloemweg 21 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lotusbloemweg 21 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lotusbloemweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lotusbloemweg 21 ligt rond € 534.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lotusbloemweg 21?
Huishoudens in de buurt van Lotusbloemweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).