Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 24, 1338VP Almere

Woningwaarde Kamperfoeliestraat 24

1338VP Almere

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.048
+6,4%
[ € 397.802 – € 506.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.582[ € 414.753 – € 458.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.062[ € 444.200 – € 490.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoeliestraat 24 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 452.048 (€ 3.897 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds juli +0,6%
+€ 27.06012 maanden +6,4%
+€ 12.04912 mnd vs. NL +2,8%
Kamperfoeliestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.048 voor Kamperfoeliestraat 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoeliestraat 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.062. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 452.048.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoeliestraat 24
€ 468.062[ € 444.200 – € 490.958 ]
Verkoper houdt over€ 461.663−€ 6.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.573+€ 11.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoeliestraat 24 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.764 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoeliestraat 24
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 436.582[ € 414.753 – € 458.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.764[ € 3.575 – € 3.952 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 453.417[ € 395.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoeliestraat 24 adviseren wij in een bod van € 468.062, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 436.582 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.048+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.062+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.465+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoeliestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 436.582 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoeliestraat 24 in Almere bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 452.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoeliestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.048
Verwachte verkoopprijs€ 468.062
Verwachte vraagprijs€ 436.582
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Bloemenbuurt Zuid

Bloemenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 9, 1338VM Almere
Kamperfoeliestraat 9
1991 · 113 m²
€ 409.330
Straatbeeld van Oleanderstraat 10, 1338WL Almere
Oleanderstraat 10
1990 · 148 m²
€ 511.540
Straatbeeld van Passiebloemweg 9, 1338TT Almere
Passiebloemweg 9
1999 · 72 m²
€ 310.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.048 zit Kamperfoeliestraat 24 in het middensegment van Bloemenbuurt Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamperfoeliestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoeliestraat 24 in Almere.

Wat is Kamperfoeliestraat 24 in Almere waard?
Kamperfoeliestraat 24 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.048 (bandbreedte € 397.802 – € 506.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoeliestraat 24 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoeliestraat 24 in Almere is in augustus 2026 € 436.582 (bandbreedte € 414.753 – € 458.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoeliestraat 24 in Almere?
Voor Kamperfoeliestraat 24 adviseren wij een bod van € 468.062 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoeliestraat 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoeliestraat 24 in Almere bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoeliestraat 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoeliestraat 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoeliestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoeliestraat 24 ligt rond € 452.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoeliestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoeliestraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).