Huiswaardemeter

Woningwaarde Okerstraat 27

1339BV Almere

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.136
+7,1%
[ € 320.440 – € 407.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.590[ € 333.061 – € 368.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.205[ € 358.707 – € 396.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Okerstraat 27 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.136 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.066Sinds september +0,6%
+€ 24.02712 maanden +7,1%
+€ 10.85112 mnd vs. NL +3,2%
Okerstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.136 voor Okerstraat 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Okerstraat 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.205. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 364.136.

Verwachte verkoopprijs Okerstraat 27
€ 378.205[ € 358.707 – € 396.465 ]
Verkoper houdt over€ 372.795−€ 5.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.919+€ 9.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Okerstraat 27 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Okerstraat 27
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 350.590[ € 333.061 – € 368.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Okerstraat 27 adviseren wij in een bod van € 378.205, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 350.590 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.136+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.205+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.115+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Okerstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 350.590 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Okerstraat 27 in Almere bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 364.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Okerstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.136
Verwachte verkoopprijs€ 378.205
Verwachte vraagprijs€ 350.590
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRegenboogbuurt Noord en Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Regenboogbuurt Noord en Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (28%)
C (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Regenboogbuurt Noord en Oost

Regenboogbuurt Noord en Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ecrustraat 8, 1339CH Almere
Ecrustraat 8
1996 · 89 m²
€ 415.449
Straatbeeld van Jadeplantsoen 29, 1339EK Almere
Jadeplantsoen 29
1996 · 80 m²
€ 443.122
Straatbeeld van Siennastraat 235, 1339CX Almere
Siennastraat 235
1996 · 104 m²
€ 408.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Okerstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.136 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Regenboogbuurt Noord en Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Okerstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Okerstraat 27 in Almere.

Wat is Okerstraat 27 in Almere waard?
Okerstraat 27 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.136 (bandbreedte € 320.440 – € 407.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Regenboogbuurt Noord en Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Okerstraat 27 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Okerstraat 27 in Almere is in oktober 2026 € 350.590 (bandbreedte € 333.061 – € 368.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Okerstraat 27 in Almere?
Voor Okerstraat 27 adviseren wij een bod van € 378.205 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Okerstraat 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Okerstraat 27 in Almere bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Okerstraat 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Okerstraat 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Okerstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Regenboogbuurt Noord en Oost is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Okerstraat 27 ligt rond € 364.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Okerstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Okerstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).