Huiswaardemeter
Straatbeeld van Okerstraat 43, 1339BV Almere

Woningwaarde Okerstraat 43

1339BV Almere

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.767
+6,1%
[ € 403.715 – € 513.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.724[ € 420.588 – € 464.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.392[ € 450.870 – € 498.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Okerstraat 43 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.767 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.602Sinds mei +0,6%
+€ 26.45812 maanden +6,1%
+€ 8.12512 mnd vs. NL +1,9%
Okerstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.767 voor Okerstraat 43 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Okerstraat 43 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.392. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 458.767.

Verwachte verkoopprijs Okerstraat 43
€ 475.392[ € 450.870 – € 498.330 ]
Verkoper houdt over€ 468.913−€ 6.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.050+€ 11.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Okerstraat 43 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.162 per m².

Verwachte vraagprijs Okerstraat 43
Onder gem. in RegenboogbuurtBoven gem.
€ 442.724[ € 420.588 – € 464.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.162[ € 3.004 – € 3.320 ]
Gem. vraagprijs in Regenboogbuurt
€ 460.625[ € 360.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Okerstraat 43 adviseren wij in een bod van € 475.392, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 442.724 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.767+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.392+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.162+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Okerstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 442.724 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Okerstraat 43 in Almere bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 458.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Okerstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.767
Verwachte verkoopprijs€ 475.392
Verwachte vraagprijs€ 442.724
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRegenboogbuurt Noord en Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Regenboogbuurt Noord en Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (37%)
C (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Regenboogbuurt Noord en Oost

Regenboogbuurt Noord en Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terracottastraat 74, 1339BL Almere
Terracottastraat 74
1996 · 114 m²
€ 412.317
Straatbeeld van Terracottastraat 28, 1339AX Almere
Terracottastraat 28
1996 · 114 m²
€ 414.727
Straatbeeld van Siennastraat 235, 1339CX Almere
Siennastraat 235
1996 · 104 m²
€ 405.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.767 ligt Okerstraat 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Regenboogbuurt Noord en Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Okerstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Okerstraat 43 in Almere.

Wat is Okerstraat 43 in Almere waard?
Okerstraat 43 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.767 (bandbreedte € 403.715 – € 513.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Regenboogbuurt Noord en Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Okerstraat 43 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Okerstraat 43 in Almere is in juni 2026 € 442.724 (bandbreedte € 420.588 – € 464.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Okerstraat 43 in Almere?
Voor Okerstraat 43 adviseren wij een bod van € 475.392 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Okerstraat 43 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Okerstraat 43 in Almere bedragen € 2.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Okerstraat 43 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Okerstraat 43 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Okerstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Regenboogbuurt Noord en Oost is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Okerstraat 43 ligt rond € 458.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Okerstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Okerstraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).