Huiswaardemeter

Woningwaarde Okerstraat 57

1339BW Almere

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.429
+7,1%
[ € 386.698 – € 492.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.431[ € 403.209 – € 445.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.957[ € 431.837 – € 477.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Okerstraat 57 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.429 (€ 3.460 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.493Sinds september +0,6%
+€ 28.99512 maanden +7,1%
+€ 13.09412 mnd vs. NL +3,2%
Okerstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.429 voor Okerstraat 57 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Okerstraat 57 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.957. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 439.429.

Verwachte verkoopprijs Okerstraat 57
€ 454.957[ € 431.837 – € 477.294 ]
Verkoper houdt over€ 448.702−€ 6.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.206+€ 11.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Okerstraat 57 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs Okerstraat 57
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 424.431[ € 403.209 – € 445.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Okerstraat 57 adviseren wij in een bod van € 454.957, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.431 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.429+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.957+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.705+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Okerstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 424.431 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Okerstraat 57 in Almere bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 439.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Okerstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.429
Verwachte verkoopprijs€ 454.957
Verwachte vraagprijs€ 424.431
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRegenboogbuurt Noord en Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Regenboogbuurt Noord en Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (28%)
C (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Regenboogbuurt Noord en Oost

Regenboogbuurt Noord en Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terracottastraat 28, 1339AX Almere
Terracottastraat 28
1996 · 114 m²
€ 417.572
Straatbeeld van Terracottastraat 74, 1339BL Almere
Terracottastraat 74
1996 · 114 m²
€ 415.145
Straatbeeld van Okerstraat 43, 1339BV Almere
Okerstraat 43
1996 · 140 m²
€ 461.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.429 ligt Okerstraat 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Regenboogbuurt Noord en Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Okerstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Okerstraat 57 in Almere.

Wat is Okerstraat 57 in Almere waard?
Okerstraat 57 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.429 (bandbreedte € 386.698 – € 492.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Regenboogbuurt Noord en Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Okerstraat 57 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Okerstraat 57 in Almere is in oktober 2026 € 424.431 (bandbreedte € 403.209 – € 445.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Okerstraat 57 in Almere?
Voor Okerstraat 57 adviseren wij een bod van € 454.957 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Okerstraat 57 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Okerstraat 57 in Almere bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Okerstraat 57 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Okerstraat 57 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Okerstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Regenboogbuurt Noord en Oost is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Okerstraat 57 ligt rond € 439.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Okerstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Okerstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).