Huiswaardemeter

Woningwaarde Paarlemoervijver 14

1339CS Almere

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.953
+7,1%
[ € 380.999 – € 484.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.201[ € 397.291 – € 439.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.225[ € 425.499 – € 470.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Paarlemoervijver 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.953 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.456Sinds september +0,6%
+€ 28.56812 maanden +7,1%
+€ 12.90212 mnd vs. NL +3,2%
Paarlemoervijver 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.953 voor Paarlemoervijver 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paarlemoervijver 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.225. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.953.

Verwachte verkoopprijs Paarlemoervijver 14
€ 448.225[ € 425.499 – € 470.288 ]
Verkoper houdt over€ 442.045−€ 6.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.340+€ 11.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paarlemoervijver 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.456 per m².

Verwachte vraagprijs Paarlemoervijver 14
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 418.201[ € 397.291 – € 439.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.456[ € 3.283 – € 3.629 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paarlemoervijver 14 adviseren wij in een bod van € 448.225, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.201 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.953+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.225+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.636+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paarlemoervijver 14 zal in bij een vraagprijs van € 418.201 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paarlemoervijver 14 in Almere bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 432.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paarlemoervijver 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.953
Verwachte verkoopprijs€ 448.225
Verwachte vraagprijs€ 418.201
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRegenboogbuurt Noord en Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Regenboogbuurt Noord en Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (28%)
C (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Regenboogbuurt Noord en Oost

Regenboogbuurt Noord en Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terracottastraat 28, 1339AX Almere
Terracottastraat 28
1996 · 114 m²
€ 417.572
Straatbeeld van Terracottastraat 74, 1339BL Almere
Terracottastraat 74
1996 · 114 m²
€ 415.145
Straatbeeld van Siennastraat 235, 1339CX Almere
Siennastraat 235
1996 · 104 m²
€ 408.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.953 ligt Paarlemoervijver 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Regenboogbuurt Noord en Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paarlemoervijver 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paarlemoervijver 14 in Almere.

Wat is Paarlemoervijver 14 in Almere waard?
Paarlemoervijver 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.953 (bandbreedte € 380.999 – € 484.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Regenboogbuurt Noord en Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paarlemoervijver 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Paarlemoervijver 14 in Almere is in oktober 2026 € 418.201 (bandbreedte € 397.291 – € 439.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Paarlemoervijver 14 in Almere?
Voor Paarlemoervijver 14 adviseren wij een bod van € 448.225 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paarlemoervijver 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Paarlemoervijver 14 in Almere bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paarlemoervijver 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paarlemoervijver 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paarlemoervijver 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Regenboogbuurt Noord en Oost is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Paarlemoervijver 14 ligt rond € 432.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paarlemoervijver 14?
Huishoudens in de buurt van Paarlemoervijver 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).