Huiswaardemeter

Woningwaarde Jadeplantsoen 44

1339EL Almere

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.506
+7,1%
[ € 317.245 – € 403.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.451[ € 330.078 – € 364.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.052[ € 354.834 – € 392.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Jadeplantsoen 44 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.506 (€ 4.451 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.045Sinds september +0,6%
+€ 23.78812 maanden +7,1%
+€ 10.74312 mnd vs. NL +3,2%
Jadeplantsoen 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.506 voor Jadeplantsoen 44 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jadeplantsoen 44 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.052. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.506.

Verwachte verkoopprijs Jadeplantsoen 44
€ 374.052[ € 354.834 – € 392.186 ]
Verkoper houdt over€ 368.687−€ 5.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.683+€ 9.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jadeplantsoen 44 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Verwachte vraagprijs Jadeplantsoen 44
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 347.451[ € 330.078 – € 364.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jadeplantsoen 44 adviseren wij in een bod van € 374.052, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.451 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.506+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.052+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.755+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jadeplantsoen 44 zal in bij een vraagprijs van € 347.451 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jadeplantsoen 44 in Almere bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 360.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jadeplantsoen 44

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.506
Verwachte verkoopprijs€ 374.052
Verwachte vraagprijs€ 347.451
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRegenboogbuurt Noord en Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Regenboogbuurt Noord en Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (28%)
C (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Regenboogbuurt Noord en Oost

Regenboogbuurt Noord en Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jadeplantsoen 29, 1339EK Almere
Jadeplantsoen 29
1996 · 80 m²
€ 443.122
Straatbeeld van Ecrustraat 8, 1339CH Almere
Ecrustraat 8
1996 · 89 m²
€ 415.449
Straatbeeld van Siennastraat 235, 1339CX Almere
Siennastraat 235
1996 · 104 m²
€ 408.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jadeplantsoen 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.506 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Regenboogbuurt Noord en Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jadeplantsoen 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jadeplantsoen 44 in Almere.

Wat is Jadeplantsoen 44 in Almere waard?
Jadeplantsoen 44 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.506 (bandbreedte € 317.245 – € 403.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Regenboogbuurt Noord en Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jadeplantsoen 44 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jadeplantsoen 44 in Almere is in oktober 2026 € 347.451 (bandbreedte € 330.078 – € 364.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Jadeplantsoen 44 in Almere?
Voor Jadeplantsoen 44 adviseren wij een bod van € 374.052 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jadeplantsoen 44 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jadeplantsoen 44 in Almere bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jadeplantsoen 44 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jadeplantsoen 44 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jadeplantsoen 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Regenboogbuurt Noord en Oost is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Jadeplantsoen 44 ligt rond € 360.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jadeplantsoen 44?
Huishoudens in de buurt van Jadeplantsoen 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).