Huiswaardemeter

Woningwaarde Indigohof 14

1339HS Almere

Te koop
162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.707
+6,1%
[ € 481.102 – € 612.312 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.704[ € 534.660 – € 590.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Indigohof 14 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 546.707 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.101Sinds mei +0,6%
+€ 31.52912 maanden +6,1%
+€ 9.68212 mnd vs. NL +1,9%
Indigohof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.707 voor Indigohof 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Indigohof 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.704. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 546.707.

Verwachte verkoopprijs Indigohof 14
€ 565.704[ € 534.660 – € 590.940 ]
Verkoper houdt over€ 558.231−€ 7.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.168+€ 13.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.231

Wat is de vraagprijs?

Indigohof 14 in Almere staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Vraagprijs Indigohof 14
Onder gem. in RegenboogbuurtBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in Regenboogbuurt
€ 460.625[ € 360.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Indigohof 14 adviseren wij in een bod van € 565.704, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.707+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.704+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.989+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Indigohof 14 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Indigohof 14 in Almere bedragen € 2.755 per maand bij een woningwaarde van € 546.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.673
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Indigohof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.707
Verwachte verkoopprijs€ 565.704
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRegenboogbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Regenboogbuurt Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (48%)
C (5%)

Wonen in Regenboogbuurt Zuid

Regenboogbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastelstraat 105, 1339JG Almere
Pastelstraat 105
1998 · 102 m²
€ 382.272
Straatbeeld van Okerstraat 43, 1339BV Almere
Okerstraat 43
1996 · 140 m²
€ 458.767
Straatbeeld van Terracottastraat 28, 1339AX Almere
Terracottastraat 28
1996 · 114 m²
€ 414.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Indigohof 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.707 duidelijk in het hogere segment van Regenboogbuurt Zuid. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Indigohof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Indigohof 14 in Almere.

Wat is Indigohof 14 in Almere waard?
Indigohof 14 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.707 (bandbreedte € 481.102 – € 612.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Regenboogbuurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Indigohof 14 in Almere?
Indigohof 14 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Indigohof 14 in Almere?
Voor Indigohof 14 adviseren wij een bod van € 565.704 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Indigohof 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Indigohof 14 in Almere bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.673 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Indigohof 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Indigohof 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Indigohof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Regenboogbuurt Zuid is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Indigohof 14 ligt rond € 546.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Indigohof 14?
Huishoudens in de buurt van Indigohof 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).