Huiswaardemeter

Woningwaarde Puerto Ricostraat 79

1339KR Almere

Te koop
111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.835
+6,1%
[ € 413.455 – € 526.215 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.253[ € 458.280 – € 506.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Puerto Ricostraat 79 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 469.835 (€ 4.233 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.665Sinds mei +0,6%
+€ 27.09612 maanden +6,1%
+€ 8.32112 mnd vs. NL +1,9%
Puerto Ricostraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.835 voor Puerto Ricostraat 79 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puerto Ricostraat 79 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.253. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 469.835.

Verwachte verkoopprijs Puerto Ricostraat 79
€ 487.253[ € 458.280 – € 506.520 ]
Verkoper houdt over€ 480.643−€ 6.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.148+€ 11.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.643

Wat is de vraagprijs?

Puerto Ricostraat 79 in Almere staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Vraagprijs Puerto Ricostraat 79
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt OostBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.851 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Oost
€ 570.000[ € 450.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puerto Ricostraat 79 adviseren wij in een bod van € 487.253, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.835+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.253+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.616+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puerto Ricostraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puerto Ricostraat 79 in Almere bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 469.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.298
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Puerto Ricostraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.835
Verwachte verkoopprijs€ 487.253
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (33%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt Oost

Eilandenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pembastraat 29, 1339RA Almere
Pembastraat 29
2001 · 123 m²
€ 477.583
Straatbeeld van Maldivenweg 3, 1339PP Almere
Maldivenweg 3
2004 · 91 m²
€ 346.685
Straatbeeld van Jamaicastraat 19, 1339KM Almere
Jamaicastraat 19
2001 · 161 m²
€ 659.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Puerto Ricostraat 79 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.835 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Puerto Ricostraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puerto Ricostraat 79 in Almere.

Wat is Puerto Ricostraat 79 in Almere waard?
Puerto Ricostraat 79 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.835 (bandbreedte € 413.455 – € 526.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Puerto Ricostraat 79 in Almere?
Puerto Ricostraat 79 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Puerto Ricostraat 79 in Almere?
Voor Puerto Ricostraat 79 adviseren wij een bod van € 487.253 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Puerto Ricostraat 79 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Puerto Ricostraat 79 in Almere bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.298 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Puerto Ricostraat 79 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Puerto Ricostraat 79 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 27.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puerto Ricostraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Puerto Ricostraat 79 ligt rond € 469.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Puerto Ricostraat 79?
Huishoudens in de buurt van Puerto Ricostraat 79 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).