Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bornholmstraat 27, 1339SN Almere

Woningwaarde Bornholmstraat 27

1339SN Almere

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.419
+6,4%
[ € 423.649 – € 539.189 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.699[ € 472.673 – € 522.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornholmstraat 27 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 481.419 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.731Sinds juli +0,6%
+€ 28.81812 maanden +6,4%
+€ 12.83212 mnd vs. NL +2,8%
Bornholmstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.419 voor Bornholmstraat 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornholmstraat 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.699. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 481.419.

Verwachte verkoopprijs Bornholmstraat 27
€ 497.699[ € 472.673 – € 522.428 ]
Verkoper houdt over€ 490.974−€ 6.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.803+€ 12.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.974

Wat is de vraagprijs?

Bornholmstraat 27 in Almere staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Vraagprijs Bornholmstraat 27
Onder gem. in EilandenbuurtBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.970 ]
Gem. vraagprijs in Eilandenbuurt
€ 508.688[ € 370.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornholmstraat 27 adviseren wij in een bod van € 497.699, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.419+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.699+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.584+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornholmstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornholmstraat 27 in Almere bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 481.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornholmstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.419
Verwachte verkoopprijs€ 497.699
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt Noord

Eilandenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Texelstraat 52, 1339TL Almere
Texelstraat 52
2002 · 117 m²
€ 545.483
Straatbeeld van Jerseystraat 24, 1339TV Almere
Jerseystraat 24
2002 · 88 m²
€ 378.267
Straatbeeld van Jerseystraat 30, 1339TV Almere
Jerseystraat 30
2002 · 88 m²
€ 367.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.419 zit Bornholmstraat 27 in het middensegment van Eilandenbuurt Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bornholmstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornholmstraat 27 in Almere.

Wat is Bornholmstraat 27 in Almere waard?
Bornholmstraat 27 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.419 (bandbreedte € 423.649 – € 539.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Bornholmstraat 27 in Almere?
Bornholmstraat 27 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornholmstraat 27 in Almere?
Voor Bornholmstraat 27 adviseren wij een bod van € 497.699 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornholmstraat 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bornholmstraat 27 in Almere bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornholmstraat 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornholmstraat 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornholmstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Noord is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Bornholmstraat 27 ligt rond € 481.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornholmstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Bornholmstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).