Huiswaardemeter

Woningwaarde Lanzarotestraat 10

1339VA Almere

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.596
+7,1%
[ € 411.484 – € 523.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.440[ € 428.868 – € 474.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.330[ € 459.746 – € 508.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Lanzarotestraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.596 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.652Sinds september +0,6%
+€ 30.85412 maanden +7,1%
+€ 13.93412 mnd vs. NL +3,2%
Lanzarotestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.596 voor Lanzarotestraat 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lanzarotestraat 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.330. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 467.596.

Verwachte verkoopprijs Lanzarotestraat 10
€ 484.330[ € 459.746 – € 508.141 ]
Verkoper houdt over€ 477.752−€ 6.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.167+€ 11.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lanzarotestraat 10 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.157 per m².

Verwachte vraagprijs Lanzarotestraat 10
Onder gem. in EilandenbuurtBoven gem.
€ 451.440[ € 428.868 – € 474.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.157[ € 2.999 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in Eilandenbuurt
€ 536.643[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lanzarotestraat 10 adviseren wij in een bod van € 484.330, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 451.440 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.596+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.330+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.547+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lanzarotestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 451.440 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lanzarotestraat 10 in Almere bedragen € 2.422 per maand bij een woningwaarde van € 467.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lanzarotestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.596
Verwachte verkoopprijs€ 484.330
Verwachte vraagprijs€ 451.440
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt West

Eilandenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

56,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gran Canariastraat 68, 1339XK Almere
Gran Canariastraat 68
2003 · 143 m²
€ 469.820
Straatbeeld van Azorenweg 21, 1339VJ Almere
Azorenweg 21
2003 · 146 m²
€ 463.374
Straatbeeld van Azorenweg 34, 1339VL Almere
Azorenweg 34
2003 · 161 m²
€ 487.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.596 zit Lanzarotestraat 10 in het middensegment van Eilandenbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lanzarotestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lanzarotestraat 10 in Almere.

Wat is Lanzarotestraat 10 in Almere waard?
Lanzarotestraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.596 (bandbreedte € 411.484 – € 523.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lanzarotestraat 10 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Lanzarotestraat 10 in Almere is in oktober 2026 € 451.440 (bandbreedte € 428.868 – € 474.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Lanzarotestraat 10 in Almere?
Voor Lanzarotestraat 10 adviseren wij een bod van € 484.330 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lanzarotestraat 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Lanzarotestraat 10 in Almere bedragen € 2.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lanzarotestraat 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lanzarotestraat 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lanzarotestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Lanzarotestraat 10 ligt rond € 467.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lanzarotestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Lanzarotestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).