Huiswaardemeter

Woningwaarde Azorenweg 27

1339VJ Almere

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.379
+7,1%
[ € 501.934 – € 638.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.934[ € 559.598 – € 618.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Azorenweg 27 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.379 (€ 3.907 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.235Sinds september +0,6%
+€ 37.63612 maanden +7,1%
+€ 16.99712 mnd vs. NL +3,2%
Azorenweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.379 voor Azorenweg 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azorenweg 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.934. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.379.

Verwachte verkoopprijs Azorenweg 27
€ 589.934[ € 559.598 – € 618.503 ]
Verkoper houdt over€ 582.195−€ 7.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.883+€ 13.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azorenweg 27 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Azorenweg 27
Onder gem. in EilandenbuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in Eilandenbuurt
€ 536.643[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azorenweg 27 adviseren wij in een bod van € 589.934, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.379+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.934+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.431+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azorenweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azorenweg 27 in Almere bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 570.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 47
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azorenweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.379
Verwachte verkoopprijs€ 589.934
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt West

Eilandenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

56,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azorenweg 21, 1339VJ Almere
Azorenweg 21
2003 · 146 m²
€ 463.374
Straatbeeld van Gran Canariastraat 68, 1339XK Almere
Gran Canariastraat 68
2003 · 143 m²
€ 469.820
Straatbeeld van Azorenweg 34, 1339VL Almere
Azorenweg 34
2003 · 161 m²
€ 487.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Azorenweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.379 duidelijk in het hogere segment van Eilandenbuurt West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Azorenweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azorenweg 27 in Almere.

Wat is Azorenweg 27 in Almere waard?
Azorenweg 27 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.379 (bandbreedte € 501.934 – € 638.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azorenweg 27 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Azorenweg 27 in Almere is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Azorenweg 27 in Almere?
Voor Azorenweg 27 adviseren wij een bod van € 589.934 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azorenweg 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Azorenweg 27 in Almere bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azorenweg 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azorenweg 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 37.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azorenweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Azorenweg 27 ligt rond € 570.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azorenweg 27?
Huishoudens in de buurt van Azorenweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).