Huiswaardemeter

Woningwaarde Frits Zernikestraat 6

1341BR Almere

Te koop
178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.107
+6,1%
[ € 581.774 – € 740.440 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 637.500[ € 605.625 – € 669.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.986[ € 643.174 – € 710.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Frits Zernikestraat 6 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 661.107 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.750Sinds mei +0,6%
+€ 38.12712 maanden +6,1%
+€ 11.70912 mnd vs. NL +1,9%
Frits Zernikestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.107 voor Frits Zernikestraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frits Zernikestraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.986. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 661.107.

Verwachte verkoopprijs Frits Zernikestraat 6
€ 680.986[ € 643.174 – € 710.876 ]
Verkoper houdt over€ 672.245−€ 8.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.756+€ 15.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.245

Wat is de vraagprijs?

Frits Zernikestraat 6 in Almere staat in te koop voor € 637.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Vraagprijs Frits Zernikestraat 6
Onder gem. in buurt Nobelhorst WestBoven gem.
€ 637.500[ € 605.625 – € 669.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nobelhorst West
€ 797.267[ € 545.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frits Zernikestraat 6 adviseren wij in een bod van € 680.986, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 637.500 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.107+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.986+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.035+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frits Zernikestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 637.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frits Zernikestraat 6 in Almere bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 661.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.233
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frits Zernikestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.107
Verwachte verkoopprijs€ 680.986
Vraagprijs€ 637.500
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNobelhorst West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelhorst West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Nobelhorst West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nobelhorst West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Einsteinstraat 20, 1341BZ Almere
Albert Einsteinstraat 20
2018 · 154 m²
€ 651.191
Straatbeeld van Robert Hofstadterstraat 25, 1341ED Almere
Robert Hofstadterstraat 25
2022 · 172 m²
€ 801.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.107 ligt Frits Zernikestraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nobelhorst West. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Frits Zernikestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frits Zernikestraat 6 in Almere.

Wat is Frits Zernikestraat 6 in Almere waard?
Frits Zernikestraat 6 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.107 (bandbreedte € 581.774 – € 740.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelhorst West.
Wat is de vraagprijs van Frits Zernikestraat 6 in Almere?
Frits Zernikestraat 6 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 637.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Frits Zernikestraat 6 in Almere?
Voor Frits Zernikestraat 6 adviseren wij een bod van € 680.986 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frits Zernikestraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Frits Zernikestraat 6 in Almere bedragen € 3.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.233 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frits Zernikestraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frits Zernikestraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frits Zernikestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelhorst West is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Frits Zernikestraat 6 ligt rond € 661.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frits Zernikestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Frits Zernikestraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).