Kaart van de buurt Nobelhorst West binnen wijk NobelhorstLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nobelhorst West (in groen) toont binnen wijk Nobelhorst (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nobelhorst West (Almere)

Buurt in wijk Nobelhorst, Almere · 807 woningen

2018Bouwjaar
+6,1%Jaartrend
15Te koop
-0,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nobelhorst West
Gemiddelde huizenprijs in Nobelhorst West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 738.113
+6,1%
[ € 597.920 € 821.086 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 694.855[ € 577.502 € 798.591 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 716.155[ € 597.920 € 821.086 ]

Huizenprijzen Nobelhorst West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nobelhorst West bedraagt in juni 2026 € 738.113. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nobelhorst West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.187Sinds mei +0,6%
+€ 42.56812 maanden +6,1%
+€ 13.07212 mnd vs. NL +1,9%
Nobelhorst West
Nederland

Duurste straten in Nobelhorst West

De duurste straat in Nobelhorst West is Cecil Powellhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.089.548. De meest betaalbare straat is Max Planckstraat (€ 578.918).

Duurste straten in Nobelhorst West
StraatGem. huizenprijs
  • Cecil Powellhof€ 1.089.548
  • Robert Millikanstraat€ 1.082.200
  • Albert Einsteinstraat€ 876.073
  • Kamerlingh Onnesstraat€ 875.384
  • Niels Bohrstraat€ 869.488
Meest betaalbare straten in Nobelhorst West
StraatGem. huizenprijs
  • Felix Blochpad€ 520.921
  • Paul Diracstraat€ 523.845
  • Karl Braunstraat€ 536.229
  • Frits Zernikeplein€ 562.098
  • Max Planckstraat€ 578.918

Hoeveel wordt er overboden in Nobelhorst West?

Overbieden in Nobelhorst West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nobelhorst West bedraagt € 5.592 per m².

Is Nobelhorst West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 738.113 (€ 6.038 per m²) is Nobelhorst West in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.025 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nobelhorst West
BetaalbaarDuur
€ 738.113[ € 618.918 € 844.148 ]

Huizenprijs vs Nederland
39% hoger[ € 738.113 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nobelhorst West?

In Nobelhorst West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 694.855 (€ 5.264 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nobelhorst West is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nobelhorst West
Nederland
Verdeling woningtype
Nobelhorst West
Nederland

Veelgestelde vragen over Nobelhorst West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nobelhorst West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nobelhorst West, Almere?
De gemiddelde huizenprijs in Nobelhorst West ligt in juni 2026 op € 738.113. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.592 per m². Daarmee is Nobelhorst West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nobelhorst West zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nobelhorst West, Almere?
De woningmarkt in Nobelhorst West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 738.113, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nobelhorst West?
In Nobelhorst West wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 694.855 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 738.113. Overbieden is gebruikelijk in Nobelhorst West.
Is Nobelhorst West duur om te wonen?
Nobelhorst West is duurder dan gemiddeld in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 738.113. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.025 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Nobelhorst West?
De duurste straat in Nobelhorst West is Cecil Powellhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.089.548. Andere dure straten zijn Robert Millikanstraat (€ 1.082.200) en Albert Einsteinstraat (€ 876.073). De meest betaalbare straat is Max Planckstraat (€ 578.918).
Is Nobelhorst West veilig?
Nobelhorst West heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nobelhorst West als woonbuurt.