Huizenprijzen Nobelhorst (Almere)
Wijk in Almere · 1.435 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nobelhorst
Huizenprijzen Nobelhorst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nobelhorst bedraagt in augustus 2026 € 719.793. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nobelhorst beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Nobelhorst
Nobelhorst West is met € 723.404 de duurste buurt in Nobelhorst, gevolgd door Nobelhorst Oost (€ 716.021). De gemiddelde vierkante meterprijs in Nobelhorst bedraagt € 5.332 per m².
| Nobelhorst Oost | € 716.021 | € 5.189 per m² | -1% |
| Nobelhorst West | € 723.404 | € 5.480 per m² | +1% |
Duurste straten in Nobelhorst
De duurste straat in Nobelhorst is Robert Millikanstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.044.899. De meest betaalbare straat is Lev Landauhof (€ 501.222).
- Robert Millikanstraat€ 1.044.899
- Cecil Powellhof€ 1.042.426
- Hans Bethestraat€ 971.796
- Lise Meitnerstraat€ 933.801
- Pjotr Kapitsastraat€ 887.885
- Louis Néelpad€ 378.388
- Hannes Alfvénpad€ 413.491
- John Bardeenpad€ 428.989
- Rudolf Mössbauerpad€ 470.472
- Lev Landauhof€ 501.222
Hoeveel wordt er overboden in Nobelhorst?
Overbieden in Nobelhorst is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Nobelhorst West kent met +6,3% het hoogste overbod, in Nobelhorst Oost ligt dit op +6,2%.
- Nobelhorst West+6,3%
- Nobelhorst Oost+6,2%
Is Nobelhorst duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 719.793 (€ 5.678 per m²) is Nobelhorst in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nobelhorst?
In Nobelhorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 677.455 (€ 5.018 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nobelhorst is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Woningen te koop in Nobelhorst
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nobelhorst?
De huizenprijzen in Nobelhorst stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nobelhorst in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Nobelhorst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nobelhorst.