Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelm Röntgenstraat 14, 1341BC Almere

Woningwaarde Wilhelm Röntgenstraat 14

1341BC Almere

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 932.086
+7,1%
[ € 820.236 – € 1.043.936 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.500[ € 854.525 – € 944.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 960.112[ € 903.233 – € 998.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelm Röntgenstraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 932.086 (€ 5.826 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.287Sinds september +0,6%
+€ 61.50312 maanden +7,1%
+€ 27.77612 mnd vs. NL +3,2%
Wilhelm Röntgenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 932.086 voor Wilhelm Röntgenstraat 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelm Röntgenstraat 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 960.112. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 932.086.

Verwachte verkoopprijs Wilhelm Röntgenstraat 14
€ 960.112[ € 903.233 – € 998.310 ]
Verkoper houdt over€ 948.301−€ 11.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 981.464+€ 21.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 960.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 948.301

Wat is de vraagprijs?

Wilhelm Röntgenstraat 14 in Almere staat in te koop voor € 899.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.622 per m².

Vraagprijs Wilhelm Röntgenstraat 14
Onder gem. in buurt Nobelhorst WestBoven gem.
€ 899.500[ € 854.525 – € 944.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.622[ € 5.341 – € 5.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nobelhorst West
€ 606.188[ € 345.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelm Röntgenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 960.112, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 899.500 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 932.086+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 960.112+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.008.118+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelm Röntgenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 899.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelm Röntgenstraat 14 in Almere bedragen € 4.736 per maand bij een woningwaarde van € 932.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.558
OZB€ 77
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.640.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelm Röntgenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 932.086
Verwachte verkoopprijs€ 960.112
Vraagprijs€ 899.500
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNobelhorst West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelhorst West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Nobelhorst West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nobelhorst West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frits Zernikeplein 1, 1341BS Almere
Frits Zernikeplein 1
2017 · 158 m²
€ 596.067
Straatbeeld van Albert Einsteinstraat 20, 1341BZ Almere
Albert Einsteinstraat 20
2018 · 154 m²
€ 633.621
Straatbeeld van Hendrik Lorentzweg 16, 1341BB Almere
Hendrik Lorentzweg 16
2019 · 154 m²
€ 930.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelm Röntgenstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 932.086 duidelijk in het hogere segment van Nobelhorst West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelm Röntgenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelm Röntgenstraat 14 in Almere.

Wat is Wilhelm Röntgenstraat 14 in Almere waard?
Wilhelm Röntgenstraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 932.086 (bandbreedte € 820.236 – € 1.043.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelhorst West.
Wat is de vraagprijs van Wilhelm Röntgenstraat 14 in Almere?
Wilhelm Röntgenstraat 14 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 899.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelm Röntgenstraat 14 in Almere?
Voor Wilhelm Röntgenstraat 14 adviseren wij een bod van € 960.112 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelm Röntgenstraat 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelm Röntgenstraat 14 in Almere bedragen € 4.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 932.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.558 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelm Röntgenstraat 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelm Röntgenstraat 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 61.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelm Röntgenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelhorst West is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelm Röntgenstraat 14 ligt rond € 932.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelm Röntgenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Wilhelm Röntgenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).