Huiswaardemeter
Straatbeeld van Frits Zernikeplein 1, 1341BS Almere

Woningwaarde Frits Zernikeplein 1

1341BS Almere

158 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.067
+6,7%
[ € 524.539 – € 667.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.722[ € 546.936 – € 604.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.131[ € 585.768 – € 647.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Frits Zernikeplein 1 in Almere heeft in september 2026 een actuele marktwaarde van € 596.067 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.381Sinds augustus +0,6%
+€ 37.50712 maanden +6,7%
+€ 16.82512 mnd vs. NL +3,0%
Frits Zernikeplein 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.067 voor Frits Zernikeplein 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frits Zernikeplein 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.131. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.067.

Verwachte verkoopprijs Frits Zernikeplein 1
€ 617.131[ € 585.768 – € 647.428 ]
Verkoper houdt over€ 609.093−€ 8.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.624+€ 14.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frits Zernikeplein 1 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Frits Zernikeplein 1
Onder gem. in buurt Nobelhorst WestBoven gem.
€ 575.722[ € 546.936 – € 604.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nobelhorst West
€ 606.188[ € 345.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frits Zernikeplein 1 adviseren wij in een bod van € 617.131, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.722 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.067+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.131+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.988+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frits Zernikeplein 1 zal in bij een vraagprijs van € 575.722 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frits Zernikeplein 1 in Almere bedragen € 3.065 per maand bij een woningwaarde van € 596.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frits Zernikeplein 1

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.067
Verwachte verkoopprijs€ 617.131
Verwachte vraagprijs€ 575.722
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNobelhorst West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelhorst West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Nobelhorst West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nobelhorst West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelm Röntgenstraat 14, 1341BC Almere
Wilhelm Röntgenstraat 14
2014 · 160 m²
€ 932.086
Straatbeeld van Albert Einsteinstraat 20, 1341BZ Almere
Albert Einsteinstraat 20
2018 · 154 m²
€ 633.621
Straatbeeld van Hendrik Lorentzweg 16, 1341BB Almere
Hendrik Lorentzweg 16
2019 · 154 m²
€ 930.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.067 zit Frits Zernikeplein 1 in het middensegment van Nobelhorst West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,7%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frits Zernikeplein 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frits Zernikeplein 1 in Almere.

Wat is Frits Zernikeplein 1 in Almere waard?
Frits Zernikeplein 1 in Almere heeft in september 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.067 (bandbreedte € 524.539 – € 667.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelhorst West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frits Zernikeplein 1 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Frits Zernikeplein 1 in Almere is in september 2026 € 575.722 (bandbreedte € 546.936 – € 604.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Frits Zernikeplein 1 in Almere?
Voor Frits Zernikeplein 1 adviseren wij een bod van € 617.131 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in september 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frits Zernikeplein 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Frits Zernikeplein 1 in Almere bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frits Zernikeplein 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frits Zernikeplein 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,7%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frits Zernikeplein 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelhorst West is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Frits Zernikeplein 1 ligt rond € 596.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frits Zernikeplein 1?
Huishoudens in de buurt van Frits Zernikeplein 1 besteden in september 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).