Huiswaardemeter

Woningwaarde William Braggstraat 10

1341CE Almere

Te koop
131 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 6.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.513
+6,1%
[ € 705.331 – € 897.695 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.235[ € 777.480 – € 859.320 ]

Wat is mijn huis waard?

William Braggstraat 10 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 801.513 (€ 6.118 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.546Sinds mei +0,6%
+€ 46.22412 maanden +6,1%
+€ 14.19512 mnd vs. NL +1,9%
William Braggstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.513 voor William Braggstraat 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

William Braggstraat 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.235. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 801.513.

Verwachte verkoopprijs William Braggstraat 10
€ 825.235[ € 777.480 – € 859.320 ]
Verkoper houdt over€ 814.907−€ 10.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.890+€ 18.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.907

Wat is de vraagprijs?

William Braggstraat 10 in Almere staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.916 per m².

Vraagprijs William Braggstraat 10
Onder gem. in buurt Nobelhorst WestBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.916[ € 5.620 – € 6.212 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nobelhorst West
€ 797.267[ € 545.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor William Braggstraat 10 adviseren wij in een bod van € 825.235, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.513+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.235+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.497+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

William Braggstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor William Braggstraat 10 in Almere bedragen € 4.000 per maand bij een woningwaarde van € 801.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 401.000€ 1.202.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.920
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.411.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over William Braggstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.513
Verwachte verkoopprijs€ 825.235
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNobelhorst West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelhorst West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Nobelhorst West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nobelhorst West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Einsteinstraat 20, 1341BZ Almere
Albert Einsteinstraat 20
2018 · 154 m²
€ 651.191
Straatbeeld van Robert Hofstadterstraat 25, 1341ED Almere
Robert Hofstadterstraat 25
2022 · 172 m²
€ 801.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

William Braggstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 801.513 duidelijk in het hogere segment van Nobelhorst West. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over William Braggstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van William Braggstraat 10 in Almere.

Wat is William Braggstraat 10 in Almere waard?
William Braggstraat 10 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.513 (bandbreedte € 705.331 – € 897.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelhorst West.
Wat is de vraagprijs van William Braggstraat 10 in Almere?
William Braggstraat 10 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.118.
Hoeveel moet ik overbieden op William Braggstraat 10 in Almere?
Voor William Braggstraat 10 adviseren wij een bod van € 825.235 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van William Braggstraat 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van William Braggstraat 10 in Almere bedragen € 4.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.920 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van William Braggstraat 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van William Braggstraat 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 46.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van William Braggstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelhorst West is € 535.000. De geschatte marktwaarde van William Braggstraat 10 ligt rond € 801.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van William Braggstraat 10?
Huishoudens in de buurt van William Braggstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).