Huiswaardemeter

Woningwaarde William Bragghof 8

1341CG Almere

129 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.585
+7,1%
[ € 524.995 – € 668.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.372[ € 545.653 – € 603.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.315[ € 584.940 – € 646.514 ]

Wat is mijn huis waard?

William Bragghof 8 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.585 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.384Sinds september +0,6%
+€ 39.36512 maanden +7,1%
+€ 17.77812 mnd vs. NL +3,2%
William Bragghof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.585 voor William Bragghof 8 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

William Bragghof 8 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.315. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.585.

Verwachte verkoopprijs William Bragghof 8
€ 617.315[ € 584.940 – € 646.514 ]
Verkoper houdt over€ 609.275−€ 8.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.811+€ 14.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

William Bragghof 8 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.452 per m².

Verwachte vraagprijs William Bragghof 8
Onder gem. in buurt Nobelhorst WestBoven gem.
€ 574.372[ € 545.653 – € 603.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.452[ € 4.230 – € 4.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nobelhorst West
€ 606.188[ € 345.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor William Bragghof 8 adviseren wij in een bod van € 617.315, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 574.372 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.585+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.315+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.181+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

William Bragghof 8 zal in bij een vraagprijs van € 574.372 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor William Bragghof 8 in Almere bedragen € 3.060 per maand bij een woningwaarde van € 596.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over William Bragghof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.585
Verwachte verkoopprijs€ 617.315
Verwachte vraagprijs€ 574.372
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNobelhorst West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelhorst West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Nobelhorst West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nobelhorst West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frits Zernikestraat 12, 1341BR Almere
Frits Zernikestraat 12
2017 · 129 m²
€ 540.560
Straatbeeld van Frits Zernikestraat 16, 1341BR Almere
Frits Zernikestraat 16
2017 · 129 m²
€ 489.376
Straatbeeld van Nobellaan 20, 1341BJ Almere
Nobellaan 20
2016 · 126 m²
€ 567.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.585 zit William Bragghof 8 in het middensegment van Nobelhorst West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over William Bragghof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van William Bragghof 8 in Almere.

Wat is William Bragghof 8 in Almere waard?
William Bragghof 8 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.585 (bandbreedte € 524.995 – € 668.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelhorst West.
Wat is de verwachte vraagprijs van William Bragghof 8 in Almere?
De verwachte vraagprijs van William Bragghof 8 in Almere is in oktober 2026 € 574.372 (bandbreedte € 545.653 – € 603.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op William Bragghof 8 in Almere?
Voor William Bragghof 8 adviseren wij een bod van € 617.315 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van William Bragghof 8 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van William Bragghof 8 in Almere bedragen € 3.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van William Bragghof 8 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van William Bragghof 8 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van William Bragghof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelhorst West is € 535.000. De geschatte marktwaarde van William Bragghof 8 ligt rond € 596.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van William Bragghof 8?
Huishoudens in de buurt van William Bragghof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).