Huiswaardemeter

Woningwaarde Max Planckstraat 61

1341DA Almere

130 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.163
+7,1%
[ € 525.503 – € 668.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.523[ € 547.697 – € 605.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.541[ € 587.131 – € 648.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Max Planckstraat 61 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.163 (€ 4.594 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.387Sinds september +0,6%
+€ 39.40312 maanden +7,1%
+€ 17.79512 mnd vs. NL +3,2%
Max Planckstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.163 voor Max Planckstraat 61 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Max Planckstraat 61 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.541. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 597.163.

Verwachte verkoopprijs Max Planckstraat 61
€ 618.541[ € 587.131 – € 648.934 ]
Verkoper houdt over€ 610.487−€ 8.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.062+€ 14.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Max Planckstraat 61 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Verwachte vraagprijs Max Planckstraat 61
Onder gem. in buurt Nobelhorst WestBoven gem.
€ 576.523[ € 547.697 – € 605.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.435[ € 4.213 – € 4.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nobelhorst West
€ 606.188[ € 345.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Max Planckstraat 61 adviseren wij in een bod van € 618.541, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 576.523 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.163+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.541+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.468+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Max Planckstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 576.523 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Max Planckstraat 61 in Almere bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 597.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.920
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Max Planckstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.163
Verwachte verkoopprijs€ 618.541
Verwachte vraagprijs€ 576.523
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNobelhorst West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelhorst West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Nobelhorst West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nobelhorst West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frits Zernikestraat 12, 1341BR Almere
Frits Zernikestraat 12
2017 · 129 m²
€ 540.560
Straatbeeld van Frits Zernikestraat 16, 1341BR Almere
Frits Zernikestraat 16
2017 · 129 m²
€ 489.376
Straatbeeld van Nobellaan 20, 1341BJ Almere
Nobellaan 20
2016 · 126 m²
€ 567.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.163 zit Max Planckstraat 61 in het middensegment van Nobelhorst West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Max Planckstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Max Planckstraat 61 in Almere.

Wat is Max Planckstraat 61 in Almere waard?
Max Planckstraat 61 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.163 (bandbreedte € 525.503 – € 668.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelhorst West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Max Planckstraat 61 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Max Planckstraat 61 in Almere is in oktober 2026 € 576.523 (bandbreedte € 547.697 – € 605.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Max Planckstraat 61 in Almere?
Voor Max Planckstraat 61 adviseren wij een bod van € 618.541 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Max Planckstraat 61 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Max Planckstraat 61 in Almere bedragen € 3.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.920 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Max Planckstraat 61 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Max Planckstraat 61 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Max Planckstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelhorst West is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Max Planckstraat 61 ligt rond € 597.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Max Planckstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Max Planckstraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).