Huiswaardemeter

Woningwaarde Charles Barklastraat 21

1341DE Almere

Te koop
129 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.596
+7,1%
[ € 568.124 – € 723.068 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.030[ € 625.518 – € 691.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Charles Barklastraat 21 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.596 (€ 5.005 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.662Sinds september +0,6%
+€ 42.59912 maanden +7,1%
+€ 19.23812 mnd vs. NL +3,2%
Charles Barklastraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.596 voor Charles Barklastraat 21 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charles Barklastraat 21 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.030. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 645.596.

Verwachte verkoopprijs Charles Barklastraat 21
€ 668.030[ € 625.518 – € 691.362 ]
Verkoper houdt over€ 659.432−€ 8.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.541+€ 15.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.432

Wat is de vraagprijs?

Charles Barklastraat 21 in Almere staat in te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.806 per m².

Vraagprijs Charles Barklastraat 21
Onder gem. in buurt Nobelhorst WestBoven gem.
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.806[ € 4.566 – € 5.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nobelhorst West
€ 606.188[ € 345.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charles Barklastraat 21 adviseren wij in een bod van € 668.030, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 620.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.596+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.030+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.432+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charles Barklastraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 620.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charles Barklastraat 21 in Almere bedragen € 3.304 per maand bij een woningwaarde van € 645.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.157
OZB€ 53
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charles Barklastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.596
Verwachte verkoopprijs€ 668.030
Vraagprijs€ 620.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNobelhorst West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelhorst West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Nobelhorst West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nobelhorst West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frits Zernikestraat 12, 1341BR Almere
Frits Zernikestraat 12
2017 · 129 m²
€ 540.560
Straatbeeld van Frits Zernikestraat 16, 1341BR Almere
Frits Zernikestraat 16
2017 · 129 m²
€ 489.376
Straatbeeld van Nobellaan 20, 1341BJ Almere
Nobellaan 20
2016 · 126 m²
€ 567.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.596 ligt Charles Barklastraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nobelhorst West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Charles Barklastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charles Barklastraat 21 in Almere.

Wat is Charles Barklastraat 21 in Almere waard?
Charles Barklastraat 21 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.596 (bandbreedte € 568.124 – € 723.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelhorst West.
Wat is de vraagprijs van Charles Barklastraat 21 in Almere?
Charles Barklastraat 21 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Charles Barklastraat 21 in Almere?
Voor Charles Barklastraat 21 adviseren wij een bod van € 668.030 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charles Barklastraat 21 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Charles Barklastraat 21 in Almere bedragen € 3.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.157 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charles Barklastraat 21 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charles Barklastraat 21 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 42.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charles Barklastraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelhorst West is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Charles Barklastraat 21 ligt rond € 645.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charles Barklastraat 21?
Huishoudens in de buurt van Charles Barklastraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).