Huiswaardemeter

Woningwaarde Owen Chamberlainstraat 4

1341EN Almere

199 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 839.926
+7,1%
[ € 739.135 – € 940.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.436[ € 776.564 – € 858.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.034[ € 819.275 – € 905.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Owen Chamberlainstraat 4 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 839.926 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.764Sinds september +0,6%
+€ 55.42212 maanden +7,1%
+€ 25.02912 mnd vs. NL +3,2%
Owen Chamberlainstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.926 voor Owen Chamberlainstraat 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Owen Chamberlainstraat 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.034. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 839.926.

Verwachte verkoopprijs Owen Chamberlainstraat 4
€ 863.034[ € 819.275 – € 905.515 ]
Verkoper houdt over€ 852.291−€ 10.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.445+€ 19.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Owen Chamberlainstraat 4 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Verwachte vraagprijs Owen Chamberlainstraat 4
Onder gem. in buurt Nobelhorst OostBoven gem.
€ 817.436[ € 776.564 – € 858.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.902 – € 4.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nobelhorst Oost
€ 744.286[ € 520.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Owen Chamberlainstraat 4 adviseren wij in een bod van € 863.034, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 817.436 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.926+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.034+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.186+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Owen Chamberlainstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 817.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Owen Chamberlainstraat 4 in Almere bedragen € 4.286 per maand bij een woningwaarde van € 839.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.107
OZB€ 69
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.478.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Owen Chamberlainstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.926
Verwachte verkoopprijs€ 863.034
Verwachte vraagprijs€ 817.436
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNobelhorst Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelhorst Oost besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Nobelhorst Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nobelhorst Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,0 km.

67,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon van der Meerstraat 23, 1341JH Almere
Simon van der Meerstraat 23
2025 · 199 m²
€ 460.681
Straatbeeld van Patrick Blackettstraat 3, 1341EB Almere
Patrick Blackettstraat 3
2024 · 195 m²
€ 1.058.126
Straatbeeld van Aleksandr Prochorovstraat 32, 1341EK Almere
Aleksandr Prochorovstraat 32
2024 · 182 m²
€ 1.229.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Owen Chamberlainstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 839.926 duidelijk in het hogere segment van Nobelhorst Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Owen Chamberlainstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Owen Chamberlainstraat 4 in Almere.

Wat is Owen Chamberlainstraat 4 in Almere waard?
Owen Chamberlainstraat 4 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.926 (bandbreedte € 739.135 – € 940.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelhorst Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Owen Chamberlainstraat 4 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Owen Chamberlainstraat 4 in Almere is in oktober 2026 € 817.436 (bandbreedte € 776.564 – € 858.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Owen Chamberlainstraat 4 in Almere?
Voor Owen Chamberlainstraat 4 adviseren wij een bod van € 863.034 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Owen Chamberlainstraat 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Owen Chamberlainstraat 4 in Almere bedragen € 4.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.107 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Owen Chamberlainstraat 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Owen Chamberlainstraat 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 55.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Owen Chamberlainstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelhorst Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Owen Chamberlainstraat 4 ligt rond € 839.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Owen Chamberlainstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Owen Chamberlainstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).