Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizerarendlaan 5, 1343CE Almere

Woningwaarde Keizerarendlaan 5

1343CE Almere

Te koop
271 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.543.684
+6,4%
[ € 1.358.442 – € 1.728.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.585.730[ € 1.499.784 – € 1.657.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerarendlaan 5 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.543.684 (€ 5.696 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.756Sinds juli +0,6%
+€ 92.40612 maanden +6,4%
+€ 41.14612 mnd vs. NL +2,8%
Keizerarendlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.543.684 voor Keizerarendlaan 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerarendlaan 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.585.730. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.543.684.

Verwachte verkoopprijs Keizerarendlaan 5
€ 1.585.730[ € 1.499.784 – € 1.657.656 ]
Verkoper houdt over€ 1.567.037−€ 18.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.619.595+€ 33.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.585.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.567.037

Wat is de vraagprijs?

Keizerarendlaan 5 in Almere staat in te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.517 per m².

Vraagprijs Keizerarendlaan 5
Onder gem. in buurt Vogelhorst ZuidBoven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.517[ € 5.241 – € 5.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelhorst Zuid
€ 1.334.600[ € 949.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerarendlaan 5 adviseren wij in een bod van € 1.585.730, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.543.684+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.585.730+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.665.017+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerarendlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerarendlaan 5 in Almere bedragen € 7.804 per maand bij een woningwaarde van € 1.543.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.549
OZB€ 127
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 7.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.717.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerarendlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.543.684
Verwachte verkoopprijs€ 1.585.730
Vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVogelhorst Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelhorst Zuid besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.820 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (30%)
C (3%)

Wonen in Vogelhorst Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vogelhorst Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 5,9 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomertortellaan 7, 1343CB Almere
Zomertortellaan 7
2010 · 267 m²
€ 1.429.134
Straatbeeld van Pauwlaan 17, 1343CA Almere
Pauwlaan 17
2018 · 228 m²
€ 1.236.810
Straatbeeld van Kramsvogellaan 16, 1343CC Almere
Kramsvogellaan 16
2012 · 200 m²
€ 874.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizerarendlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.543.684 duidelijk in het hogere segment van Vogelhorst Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizerarendlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerarendlaan 5 in Almere.

Wat is Keizerarendlaan 5 in Almere waard?
Keizerarendlaan 5 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.543.684 (bandbreedte € 1.358.442 – € 1.728.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelhorst Zuid.
Wat is de vraagprijs van Keizerarendlaan 5 in Almere?
Keizerarendlaan 5 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerarendlaan 5 in Almere?
Voor Keizerarendlaan 5 adviseren wij een bod van € 1.585.730 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerarendlaan 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerarendlaan 5 in Almere bedragen € 7.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.543.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.549 uit hypotheeklasten, circa € 190 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerarendlaan 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerarendlaan 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 92.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerarendlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelhorst Zuid is € 766.000. De geschatte marktwaarde van Keizerarendlaan 5 ligt rond € 1.543.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerarendlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Keizerarendlaan 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).