Huizenprijzen Vogelhorst (Almere)
Wijk in Almere · 640 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vogelhorst
Huizenprijzen Vogelhorst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vogelhorst bedraagt in augustus 2026 € 1.026.007. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vogelhorst beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Vogelhorst
Vogelhorst Zuid is met € 1.039.343 de duurste buurt in Vogelhorst, gevolgd door Vogelhorst Noord (€ 1.010.886). De gemiddelde vierkante meterprijs in Vogelhorst bedraagt € 4.909 per m².
| Vogelhorst Noord | € 1.010.886 | € 4.473 per m² | -1% |
| Vogelhorst Zuid | € 1.039.343 | € 5.330 per m² | +1% |
Duurste straten in Vogelhorst
De duurste straat in Vogelhorst is Ringmuslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.768.903. De meest betaalbare straat is Kiekendieflaan (€ 860.540).
- Ringmuslaan€ 1.768.903
- Oeverzwaluwlaan€ 1.448.463
- Staartmeeslaan€ 1.364.327
- Grasmuslaan€ 1.355.905
- Pauwlaan€ 1.322.858
- Buidelmeeslaan€ 712.067
- Smientlaan€ 733.979
- Koperwieklaan€ 779.174
- Wintertalinglaan€ 855.698
- Kiekendieflaan€ 860.540
Hoeveel wordt er overboden in Vogelhorst?
Overbieden in Vogelhorst is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Vogelhorst Noord kent met +5,8% het hoogste overbod, in Vogelhorst Zuid ligt dit op +5,8%.
- Vogelhorst Noord+5,8%
- Vogelhorst Zuid+5,8%
Is Vogelhorst duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.026.007 (€ 4.872 per m²) is Vogelhorst in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 228.002 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vogelhorst?
In Vogelhorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 969.996 (€ 4.641 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vogelhorst is 99% koopwoning en 1% huurwoning.
Woningen te koop in Vogelhorst
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vogelhorst?
De huizenprijzen in Vogelhorst stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vogelhorst in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Vogelhorst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogelhorst.