Woningwaarde Max Weberweg 33

1349CK Almere

144 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 7.220Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.039.718
+7,1%
[ € 914.952 – € 1.164.484 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.011.805[ € 961.215 – € 1.062.395 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.068.401[ € 1.014.082 – € 1.120.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Max Weberweg 33 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.039.718 (€ 7.220 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.898Sinds september +0,6%
+€ 68.60512 maanden +7,1%
+€ 30.98312 mnd vs. NL +3,2%
Max Weberweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.039.718 voor Max Weberweg 33 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Max Weberweg 33 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.068.401. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.039.718.

Verwachte verkoopprijs Max Weberweg 33
€ 1.068.401[ € 1.014.082 – € 1.120.827 ]
Verkoper houdt over€ 1.055.399−€ 13.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.091.919+€ 23.518 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.068.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.055.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Max Weberweg 33 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.011.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.026 per m².

Verwachte vraagprijs Max Weberweg 33
Onder gem. in buurt Oosterwold ZuidBoven gem.
€ 1.011.805[ € 961.215 – € 1.062.395 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.026[ € 6.675 – € 7.378 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Zuid
€ 753.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Max Weberweg 33 adviseren wij in een bod van € 1.068.401, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.011.805 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.039.718+2,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.068.401+5,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.121.821+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Max Weberweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 1.011.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Max Weberweg 33 in Almere bedragen € 5.267 per maand bij een woningwaarde van € 1.039.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.240.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.267/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.084
OZB€ 86
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.830.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Max Weberweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte1.531 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.039.718
Verwachte verkoopprijs€ 1.068.401
Verwachte vraagprijs€ 1.011.805
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Oosterwold Zuid

Oosterwold Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 7,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Max Weberweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.039.718 duidelijk in het hogere segment van Oosterwold Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Max Weberweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Max Weberweg 33 in Almere.

Wat is Max Weberweg 33 in Almere waard?
Max Weberweg 33 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.039.718 (bandbreedte € 914.952 – € 1.164.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Max Weberweg 33 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Max Weberweg 33 in Almere is in oktober 2026 € 1.011.805 (bandbreedte € 961.215 – € 1.062.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Max Weberweg 33 in Almere?
Voor Max Weberweg 33 adviseren wij een bod van € 1.068.401 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Max Weberweg 33 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Max Weberweg 33 in Almere bedragen € 5.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.039.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.084 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Max Weberweg 33 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Max Weberweg 33 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 68.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Max Weberweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Zuid is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Max Weberweg 33 ligt rond € 1.039.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Max Weberweg 33?
Huishoudens in de buurt van Max Weberweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).