Woningwaarde Buitenplaats Oosterwold 78

1349CP Almere

Te koop
122 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 7.615Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 929.064
+6,4%
[ € 817.576 € 1.040.552 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 900.000[ € 855.000 € 945.000 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 956.562[ € 902.880 € 997.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenplaats Oosterwold 78 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 929.064 (€ 7.615 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.270Sinds juli +0,6%
+€ 55.61412 maanden +6,4%
+€ 24.76312 mnd vs. NL +2,8%
Buitenplaats Oosterwold 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.064 voor Buitenplaats Oosterwold 78 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenplaats Oosterwold 78 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 956.562. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 929.064.

Verwachte verkoopprijs Buitenplaats Oosterwold 78
€ 956.562[ € 902.880 € 997.920 ]
Verkoper houdt over€ 944.790€ 11.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 977.843+€ 21.281 kosten koper

Verkoopprijs€ 956.562
Makelaarscourtage (1,10%)€ 10.522
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 944.790

Wat is de vraagprijs?

Buitenplaats Oosterwold 78 in Almere staat in te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.377 per m².

Vraagprijs Buitenplaats Oosterwold 78
Onder gem. in buurt Oosterwold ZuidBoven gem.
€ 900.000[ € 855.000 € 945.000 ]

Vraagprijs per m²
€ 7.377[ € 7.008 € 7.746 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Zuid
€ 746.114[ € 375.000 € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenplaats Oosterwold 78 adviseren wij in een bod van € 956.562, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.064+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 956.562+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.004.390+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenplaats Oosterwold 78 zal in bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2350 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenplaats Oosterwold 78 in Almere bedragen € 4.711 per maand bij een woningwaarde van € 929.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.711/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.543
OZB€ 76
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.635.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenplaats Oosterwold 78

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte1.276 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.064
Verwachte verkoopprijs€ 956.562
Vraagprijs€ 900.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Oosterwold Zuid

Oosterwold Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 7,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenplaats Oosterwold 78 valt met een geschatte woningwaarde van € 929.064 duidelijk in het hogere segment van Oosterwold Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buitenplaats Oosterwold 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenplaats Oosterwold 78 in Almere.

Wat is Buitenplaats Oosterwold 78 in Almere waard?
Buitenplaats Oosterwold 78 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.064 (bandbreedte € 817.576 – € 1.040.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Zuid.
Wat is de vraagprijs van Buitenplaats Oosterwold 78 in Almere?
Buitenplaats Oosterwold 78 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenplaats Oosterwold 78 in Almere?
Voor Buitenplaats Oosterwold 78 adviseren wij een bod van € 956.562 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenplaats Oosterwold 78 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenplaats Oosterwold 78 in Almere bedragen € 4.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.543 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenplaats Oosterwold 78 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenplaats Oosterwold 78 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 55.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenplaats Oosterwold 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Zuid is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Buitenplaats Oosterwold 78 ligt rond € 929.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenplaats Oosterwold 78?
Huishoudens in de buurt van Buitenplaats Oosterwold 78 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).