Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeebodemkolonistenweg 12

1349CV Almere

45 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 2.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 126.518
+7,1%
[ € 111.336 – € 141.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 121.576[ € 115.497 – € 127.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 131.661[ € 124.852 – € 137.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeebodemkolonistenweg 12 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 126.518 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 718Sinds september +0,6%
+€ 8.34812 maanden +7,1%
+€ 3.77012 mnd vs. NL +3,2%
Zeebodemkolonistenweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 126.518 voor Zeebodemkolonistenweg 12 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeebodemkolonistenweg 12 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 131.661. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 126.518.

Verwachte verkoopprijs Zeebodemkolonistenweg 12
€ 131.661[ € 124.852 – € 137.995 ]
Verkoper houdt over€ 128.963−€ 2.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 136.444+€ 4.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 131.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 128.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeebodemkolonistenweg 12 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 121.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.702 per m².

Verwachte vraagprijs Zeebodemkolonistenweg 12
Onder gem. in buurt Oosterwold ZuidBoven gem.
€ 121.576[ € 115.497 – € 127.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.702[ € 2.567 – € 2.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Zuid
€ 753.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeebodemkolonistenweg 12 adviseren wij in een bod van € 131.661, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 121.576 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 126.518+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 131.661+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 138.244+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeebodemkolonistenweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 121.576 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeebodemkolonistenweg 12 in Almere bedragen € 703 per maand bij een woningwaarde van € 126.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 327.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 619
OZB€ 10
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 703
Totaal betaald over 30 jaar€ 222.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeebodemkolonistenweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 126.518
Verwachte verkoopprijs€ 131.661
Verwachte vraagprijs€ 121.576
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Oosterwold Zuid

Oosterwold Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 7,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lou Andreas-Saloméstraat 24, 1349NG Almere
Lou Andreas-Saloméstraat 24
2025 · 57 m²
€ 390.162
Straatbeeld van Lou Andreas-Saloméstraat 36, 1349NG Almere
Lou Andreas-Saloméstraat 36
2025 · 57 m²
€ 428.334
Straatbeeld van Elizabeth Anscombestraat 51, 1349ND Almere
Elizabeth Anscombestraat 51
2025 · 57 m²
€ 430.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 126.518 is Zeebodemkolonistenweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwold Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeebodemkolonistenweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeebodemkolonistenweg 12 in Almere.

Wat is Zeebodemkolonistenweg 12 in Almere waard?
Zeebodemkolonistenweg 12 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 126.518 (bandbreedte € 111.336 – € 141.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwold Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeebodemkolonistenweg 12 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zeebodemkolonistenweg 12 in Almere is in oktober 2026 € 121.576 (bandbreedte € 115.497 – € 127.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeebodemkolonistenweg 12 in Almere?
Voor Zeebodemkolonistenweg 12 adviseren wij een bod van € 131.661 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeebodemkolonistenweg 12 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zeebodemkolonistenweg 12 in Almere bedragen € 703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 126.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 619 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeebodemkolonistenweg 12 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeebodemkolonistenweg 12 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 8.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeebodemkolonistenweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Zuid is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Zeebodemkolonistenweg 12 ligt rond € 126.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeebodemkolonistenweg 12?
Huishoudens in de buurt van Zeebodemkolonistenweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).