Woningwaarde Zeebodemkolonistenweg 4

1349CV Almere

120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.015
+7,1%
[ € 352.013 – € 448.017 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 386.483[ € 367.159 – € 405.807 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 414.021[ € 392.860 – € 434.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeebodemkolonistenweg 4 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.015 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds september +0,6%
+€ 26.39512 maanden +7,1%
+€ 11.92112 mnd vs. NL +3,2%
Zeebodemkolonistenweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.015 voor Zeebodemkolonistenweg 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeebodemkolonistenweg 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.021. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.015.

Verwachte verkoopprijs Zeebodemkolonistenweg 4
€ 414.021[ € 392.860 – € 434.213 ]
Verkoper houdt over€ 408.217−€ 5.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.451+€ 10.430 kosten koper

Verkoopprijs€ 414.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 408.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeebodemkolonistenweg 4 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs Zeebodemkolonistenweg 4
Onder gem. in buurt Oosterwold ZuidBoven gem.
€ 386.483[ € 367.159 – € 405.807 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Zuid
€ 753.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeebodemkolonistenweg 4 adviseren wij in een bod van € 414.021, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 386.483 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.015+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.021+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 434.722+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeebodemkolonistenweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 386.483 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeebodemkolonistenweg 4 in Almere bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 400.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.081/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeebodemkolonistenweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte1.200 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.015
Verwachte verkoopprijs€ 414.021
Verwachte vraagprijs€ 386.483
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Oosterwold Zuid

Oosterwold Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 7,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.015 is Zeebodemkolonistenweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwold Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeebodemkolonistenweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeebodemkolonistenweg 4 in Almere.

Wat is Zeebodemkolonistenweg 4 in Almere waard?
Zeebodemkolonistenweg 4 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.015 (bandbreedte € 352.013 – € 448.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwold Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeebodemkolonistenweg 4 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zeebodemkolonistenweg 4 in Almere is in oktober 2026 € 386.483 (bandbreedte € 367.159 – € 405.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeebodemkolonistenweg 4 in Almere?
Voor Zeebodemkolonistenweg 4 adviseren wij een bod van € 414.021 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeebodemkolonistenweg 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zeebodemkolonistenweg 4 in Almere bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeebodemkolonistenweg 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeebodemkolonistenweg 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeebodemkolonistenweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Zuid is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Zeebodemkolonistenweg 4 ligt rond € 400.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeebodemkolonistenweg 4?
Huishoudens in de buurt van Zeebodemkolonistenweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).