Woningwaarde Platoweg 49

1349ED Almere

170 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2019Bouwjaar

€ 5.980Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.016.674

+7,1%

[ € 894.673 – € 1.138.675 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 989.115[ € 939.659 – € 1.038.571 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.045.001[ € 992.280 – € 1.096.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Platoweg 49 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.016.674 (€ 5.980 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.767Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 67.08412 maanden +7,1%+7,1%

+€ 30.29612 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Platoweg 49

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.016.674 voor Platoweg 49 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platoweg 49 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.045.001. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.016.674.

Verwachte verkoopprijs Platoweg 49

€ 1.045.001[ € 992.280 – € 1.096.731 ]

Verkoper houdt over€ 1.032.256−€ 12.745 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.068.051+€ 23.050 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.045.001

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.495

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.032.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platoweg 49 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 989.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.818 per m².

Verwachte vraagprijs Platoweg 49

Onder gem. in buurt Oosterwold ZuidBoven gem.

€ 989.115[ € 939.659 – € 1.038.571 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.818[ € 5.527 – € 6.109 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Zuid

€ 753.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platoweg 49 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.045.001, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 989.115 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.016.674+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.045.001+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.097.251+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platoweg 49 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 989.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platoweg 49 in Almere bedragen € 5.160 per maand bij een woningwaarde van € 1.016.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.217.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.160/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.972

OZB€ 84

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.160

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.789.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Platoweg 49

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.841 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.016.674

Verwachte verkoopprijs€ 1.045.001

Verwachte vraagprijs€ 989.115

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Zuid→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas (100 m³/jr)Aardgas(100 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.540 kWh/jr)Elektriciteit(4.540 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.320 kWh/jr)Teruglevering(3.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (99%)

B (0%)

C (0%)

Wonen in Oosterwold Zuid

Oosterwold Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 7,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation11,7 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,7 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Charlotte Bühlerweg 61

Trota van Salernostraat 25

2024 · 87 m²

€ 481.347

Charlotte Bühlerweg 61

Trota van Salernostraat 25

2024 · 87 m²

€ 481.347

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platoweg 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.016.674 duidelijk in het hogere segment van Oosterwold Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Platoweg 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platoweg 49 in Almere.

Wat is Platoweg 49 in Almere waard?

Platoweg 49 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.016.674 (bandbreedte € 894.673 – € 1.138.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Platoweg 49 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Platoweg 49 in Almere is in oktober 2026 € 989.115 (bandbreedte € 939.659 – € 1.038.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.980.

Hoeveel moet ik overbieden op Platoweg 49 in Almere?

Voor Platoweg 49 adviseren wij een bod van € 1.045.001 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Platoweg 49 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Platoweg 49 in Almere bedragen € 5.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.016.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.972 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Platoweg 49 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Platoweg 49 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 67.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platoweg 49?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Zuid is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Platoweg 49 ligt rond € 1.016.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Platoweg 49?

Huishoudens in de buurt van Platoweg 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).