Woningwaarde De Horizon 30

1349GC Almere

165 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.215Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 860.517
+7,1%
[ € 757.255 – € 963.779 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 836.570[ € 794.742 – € 878.399 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 885.149[ € 840.042 – € 928.468 ]

Wat is mijn huis waard?

De Horizon 30 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 860.517 (€ 5.215 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.881Sinds september +0,6%
+€ 56.78112 maanden +7,1%
+€ 25.64312 mnd vs. NL +3,2%
De Horizon 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 860.517 voor De Horizon 30 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Horizon 30 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.149. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 860.517.

Verwachte verkoopprijs De Horizon 30
€ 885.149[ € 840.042 – € 928.468 ]
Verkoper houdt over€ 874.162−€ 10.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.002+€ 19.853 kosten koper

Verkoopprijs€ 885.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 874.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Horizon 30 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.070 per m².

Verwachte vraagprijs De Horizon 30
Onder gem. in buurt Oosterwold NoordBoven gem.
€ 836.570[ € 794.742 – € 878.399 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.070[ € 4.817 – € 5.324 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Noord
€ 807.912[ € 435.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Horizon 30 adviseren wij in een bod van € 885.149, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 836.570 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 860.517+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.149+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 929.406+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Horizon 30 zal in bij een vraagprijs van € 836.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Horizon 30 in Almere bedragen € 4.381 per maand bij een woningwaarde van € 860.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.061.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.381/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.208
OZB€ 71
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.514.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Horizon 30

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte1.794 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 860.517
Verwachte verkoopprijs€ 885.149
Verwachte vraagprijs€ 836.570
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.090 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)

Wonen in Oosterwold Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwold Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,0 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Horizon 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 860.517 duidelijk in het hogere segment van Oosterwold Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Horizon 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Horizon 30 in Almere.

Wat is De Horizon 30 in Almere waard?
De Horizon 30 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 860.517 (bandbreedte € 757.255 – € 963.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Horizon 30 in Almere?
De verwachte vraagprijs van De Horizon 30 in Almere is in oktober 2026 € 836.570 (bandbreedte € 794.742 – € 878.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.215.
Hoeveel moet ik overbieden op De Horizon 30 in Almere?
Voor De Horizon 30 adviseren wij een bod van € 885.149 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Horizon 30 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van De Horizon 30 in Almere bedragen € 4.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 860.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.208 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Horizon 30 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Horizon 30 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 56.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Horizon 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van De Horizon 30 ligt rond € 860.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Horizon 30?
Huishoudens in de buurt van De Horizon 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).