Straatbeeld van De Horizon 47, 1349GC Almere

Woningwaarde De Horizon 47

1349GC Almere

Te koop
180 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.143Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.742
+7,1%
[ € 814.653 – € 1.036.831 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 890.000[ € 845.500 – € 934.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 957.479[ € 892.848 – € 986.832 ]

Wat is mijn huis waard?

De Horizon 47 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 925.742 (€ 5.143 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.251Sinds september +0,6%
+€ 61.08412 maanden +7,1%
+€ 27.58612 mnd vs. NL +3,2%
De Horizon 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.742 voor De Horizon 47 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Horizon 47 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 957.479. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 925.742.

Verwachte verkoopprijs De Horizon 47
€ 957.479[ € 892.848 – € 986.832 ]
Verkoper houdt over€ 945.697−€ 11.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.779+€ 21.300 kosten koper

Verkoopprijs€ 957.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 945.697

Wat is de vraagprijs?

De Horizon 47 in Almere staat in te koop voor € 890.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.944 per m².

Vraagprijs De Horizon 47
Onder gem. in buurt Oosterwold NoordBoven gem.
€ 890.000[ € 845.500 – € 934.500 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.944[ € 4.697 – € 5.192 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Noord
€ 807.912[ € 435.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Horizon 47 adviseren wij in een bod van € 957.479, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 890.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.742+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 957.479+7,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.005.353+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Horizon 47 zal in bij een vraagprijs van € 890.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Horizon 47 in Almere bedragen € 4.709 per maand bij een woningwaarde van € 925.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.126.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.709/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.527
OZB€ 76
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.629.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Horizon 47

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte1.790 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.742
Verwachte verkoopprijs€ 957.479
Vraagprijs€ 890.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.090 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)

Wonen in Oosterwold Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwold Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,0 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Horizon 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 925.742 duidelijk in het hogere segment van Oosterwold Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Horizon 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Horizon 47 in Almere.

Wat is De Horizon 47 in Almere waard?
De Horizon 47 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.742 (bandbreedte € 814.653 – € 1.036.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Noord.
Wat is de vraagprijs van De Horizon 47 in Almere?
De Horizon 47 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 890.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.143.
Hoeveel moet ik overbieden op De Horizon 47 in Almere?
Voor De Horizon 47 adviseren wij een bod van € 957.479 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Horizon 47 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van De Horizon 47 in Almere bedragen € 4.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.527 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Horizon 47 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Horizon 47 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 61.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Horizon 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van De Horizon 47 ligt rond € 925.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Horizon 47?
Huishoudens in de buurt van De Horizon 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).