Huiswaardemeter

Woningwaarde De Horizon 39

1349GC Almere

Te koop
142 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.806Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.489
+6,1%
[ € 725.550 – € 923.428 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.280[ € 798.299 – € 882.331 ]

Wat is mijn huis waard?

De Horizon 39 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 824.489 (€ 5.806 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.677Sinds mei +0,6%
+€ 47.54912 maanden +6,1%
+€ 14.60212 mnd vs. NL +1,9%
De Horizon 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.489 voor De Horizon 39 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Horizon 39 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.280. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 824.489.

Verwachte verkoopprijs De Horizon 39
€ 849.280[ € 798.299 – € 882.331 ]
Verkoper houdt over€ 838.688−€ 10.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.416+€ 19.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 838.688

Wat is de vraagprijs?

De Horizon 39 in Almere staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.599 per m².

Vraagprijs De Horizon 39
Onder gem. in buurt Oosterwold NoordBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.599[ € 5.319 – € 5.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Noord
€ 700.107[ € 350.000 – € 1.179.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Horizon 39 adviseren wij in een bod van € 849.280, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.489+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.280+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 891.744+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Horizon 39 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Horizon 39 in Almere bedragen € 4.113 per maand bij een woningwaarde van € 824.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 412.000€ 1.237.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.032
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Horizon 39

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte1.790 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.489
Verwachte verkoopprijs€ 849.280
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.090 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Oosterwold Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwold Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,0 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 824.489 ligt De Horizon 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterwold Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Horizon 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Horizon 39 in Almere.

Wat is De Horizon 39 in Almere waard?
De Horizon 39 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.489 (bandbreedte € 725.550 – € 923.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Noord.
Wat is de vraagprijs van De Horizon 39 in Almere?
De Horizon 39 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.806.
Hoeveel moet ik overbieden op De Horizon 39 in Almere?
Voor De Horizon 39 adviseren wij een bod van € 849.280 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Horizon 39 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van De Horizon 39 in Almere bedragen € 4.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.032 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Horizon 39 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Horizon 39 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 47.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Horizon 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van De Horizon 39 ligt rond € 824.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Horizon 39?
Huishoudens in de buurt van De Horizon 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).