Woningwaarde Aletta Jacobsstraat 104

1349HB Almere

Te koop

162 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 6.535Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.058.726

+7,1%

[ € 931.679 – € 1.185.773 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.025.000[ € 973.750 – € 1.076.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.087.563[ € 1.028.280 – € 1.136.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobsstraat 104 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.058.726 (€ 6.535 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.005Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 69.85912 maanden +7,1%+7,1%

+€ 31.54912 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Aletta Jacobsstraat 104

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.058.726 voor Aletta Jacobsstraat 104 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobsstraat 104 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.087.563. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.058.726.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobsstraat 104

€ 1.087.563[ € 1.028.280 – € 1.136.520 ]

Verkoper houdt over€ 1.074.350−€ 13.213 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.111.464+€ 23.901 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.087.563

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.963

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.074.350

Wat is de vraagprijs?

Aletta Jacobsstraat 104 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 1.025.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.327 per m².

Vraagprijs Aletta Jacobsstraat 104

Onder gem. in buurt Oosterwold NoordBoven gem.

€ 1.025.000[ € 973.750 – € 1.076.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.327[ € 6.011 – € 6.644 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Noord

€ 807.912[ € 435.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobsstraat 104 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.087.563, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 1.025.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.058.726+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.087.563+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.141.941+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobsstraat 104 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.025.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobsstraat 104 in Almere bedragen € 5.366 per maand bij een woningwaarde van € 1.058.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.259.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.366/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.177

OZB€ 87

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.366

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.863.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobsstraat 104

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.332 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.058.726

Verwachte verkoopprijs€ 1.087.563

Vraagprijs€ 1.025.000

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Noord→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas (140 m³/jr)Aardgas(140 m³/jr)

€ 170/mndElektriciteit (5.090 kWh/jr)Elektriciteit(5.090 kWh/jr)

−€ 25/mndTeruglevering (3.770 kWh/jr)Teruglevering(3.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (97%)

B (2%)

C (1%)

Wonen in Oosterwold Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwold Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,0 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation9,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

De Horizon 47

2020 · 180 m²

€ 925.742

Alexander Bellstraat 54

Alexander Bellstraat 54

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aletta Jacobsstraat 104 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.058.726 duidelijk in het hogere segment van Oosterwold Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobsstraat 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobsstraat 104 in Almere.

Wat is Aletta Jacobsstraat 104 in Almere waard?

Aletta Jacobsstraat 104 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.058.726 (bandbreedte € 931.679 – € 1.185.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Noord.

Wat is de vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 104 in Almere?

Aletta Jacobsstraat 104 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 1.025.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.535.

Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobsstraat 104 in Almere?

Voor Aletta Jacobsstraat 104 adviseren wij een bod van € 1.087.563 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobsstraat 104 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobsstraat 104 in Almere bedragen € 5.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.058.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.177 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 104 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 104 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 69.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobsstraat 104?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobsstraat 104 ligt rond € 1.058.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobsstraat 104?

Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobsstraat 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).