Woningwaarde Meanderlaan 177

1349HE Almere

126 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 6.915Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 871.336

+7,1%

[ € 766.776 – € 975.896 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 846.995[ € 804.645 – € 889.345 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 896.376[ € 850.510 – € 940.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Meanderlaan 177 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.336 (€ 6.915 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.943Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 57.49412 maanden +7,1%+7,1%

+€ 25.96512 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Meanderlaan 177

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.336 voor Meanderlaan 177 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meanderlaan 177 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 896.376. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 871.336.

Verwachte verkoopprijs Meanderlaan 177

€ 896.376[ € 850.510 – € 940.038 ]

Verkoper houdt over€ 885.266−€ 11.110 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 916.454+€ 20.078 kosten koper

Verkoopprijs€ 896.376

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.860

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 885.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meanderlaan 177 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 846.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.722 per m².

Verwachte vraagprijs Meanderlaan 177

Onder gem. in buurt Oosterwold NoordBoven gem.

€ 846.995[ € 804.645 – € 889.345 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.722[ € 6.386 – € 7.058 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Noord

€ 807.912[ € 435.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meanderlaan 177 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 896.376, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 846.995 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.336+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 896.376+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 941.195+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meanderlaan 177 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 846.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meanderlaan 177 in Almere bedragen € 4.426 per maand bij een woningwaarde van € 871.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.071.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.426/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.261

OZB€ 72

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.426

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.533.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meanderlaan 177

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte1.758 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.336

Verwachte verkoopprijs€ 896.376

Verwachte vraagprijs€ 846.995

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Noord→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas (140 m³/jr)Aardgas(140 m³/jr)

€ 170/mndElektriciteit (5.090 kWh/jr)Elektriciteit(5.090 kWh/jr)

−€ 25/mndTeruglevering (3.770 kWh/jr)Teruglevering(3.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (97%)

B (2%)

C (1%)

Wonen in Oosterwold Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwold Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,0 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation9,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Aristotelesstraat 16

2019 · 134 m²

€ 985.150

Aletta Jacobsstraat 69

2023 · 116 m²

€ 706.086

Alexander Bellstraat 54

Aletta Jacobsstraat 69

2023 · 116 m²

€ 706.086

Alexander Bellstraat 54

2023 · 138 m²

€ 806.220

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meanderlaan 177 valt met een geschatte woningwaarde van € 871.336 duidelijk in het hogere segment van Oosterwold Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meanderlaan 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meanderlaan 177 in Almere.

Wat is Meanderlaan 177 in Almere waard?

Meanderlaan 177 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.336 (bandbreedte € 766.776 – € 975.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meanderlaan 177 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Meanderlaan 177 in Almere is in oktober 2026 € 846.995 (bandbreedte € 804.645 – € 889.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.915.

Hoeveel moet ik overbieden op Meanderlaan 177 in Almere?

Voor Meanderlaan 177 adviseren wij een bod van € 896.376 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meanderlaan 177 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Meanderlaan 177 in Almere bedragen € 4.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.261 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meanderlaan 177 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meanderlaan 177 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 57.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meanderlaan 177?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Meanderlaan 177 ligt rond € 871.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meanderlaan 177?

Huishoudens in de buurt van Meanderlaan 177 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).