Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompoenweg 128

1349KA Almere

Te koop
121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.901Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 956.015
+6,1%
[ € 841.293 – € 1.070.737 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 929.716[ € 883.230 – € 976.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 982.506[ € 933.574 – € 1.031.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompoenweg 128 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 956.015 (€ 7.901 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.423Sinds mei +0,6%
+€ 55.13512 maanden +6,1%
+€ 16.93212 mnd vs. NL +1,9%
Pompoenweg 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 956.015 voor Pompoenweg 128 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompoenweg 128 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 982.506. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 956.015.

Verwachte verkoopprijs Pompoenweg 128
€ 982.506[ € 933.574 – € 1.031.846 ]
Verkoper houdt over€ 970.448−€ 12.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.004.306+€ 21.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 982.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 970.448

Wat is de vraagprijs?

Pompoenweg 128 in Almere staat in te koop voor € 929.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.684 per m².

Vraagprijs Pompoenweg 128
Onder gem. in buurt Oosterwold ZuidBoven gem.
€ 929.716[ € 883.230 – € 976.202 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.684[ € 7.299 – € 8.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Zuid
€ 723.558[ € 445.000 – € 1.460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompoenweg 128 adviseren wij in een bod van € 982.506, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 929.716 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 956.015+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 982.506+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.031.631+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompoenweg 128 zal in bij een vraagprijs van € 929.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompoenweg 128 in Almere bedragen € 4.755 per maand bij een woningwaarde van € 956.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 478.000€ 1.434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.675
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.683.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompoenweg 128

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte1.566 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 956.015
Verwachte verkoopprijs€ 982.506
Vraagprijs€ 929.716
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Oosterwold Zuid

Oosterwold Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 7,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pompoenweg 128 valt met een geschatte woningwaarde van € 956.015 duidelijk in het hogere segment van Oosterwold Zuid. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pompoenweg 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompoenweg 128 in Almere.

Wat is Pompoenweg 128 in Almere waard?
Pompoenweg 128 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 956.015 (bandbreedte € 841.293 – € 1.070.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Zuid.
Wat is de vraagprijs van Pompoenweg 128 in Almere?
Pompoenweg 128 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 929.716. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompoenweg 128 in Almere?
Voor Pompoenweg 128 adviseren wij een bod van € 982.506 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompoenweg 128 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pompoenweg 128 in Almere bedragen € 4.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 956.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.675 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 220 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompoenweg 128 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompoenweg 128 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 55.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompoenweg 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Zuid is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Pompoenweg 128 ligt rond € 956.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompoenweg 128?
Huishoudens in de buurt van Pompoenweg 128 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).