Huiswaardemeter

Woningwaarde Mamie Clarkstraat 47

1349MG Almere

131 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.575
+7,1%
[ € 484.506 – € 616.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.700[ € 505.115 – € 558.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.120[ € 540.978 – € 597.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Mamie Clarkstraat 47 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.575 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.123Sinds september +0,6%
+€ 36.32912 maanden +7,1%
+€ 16.40612 mnd vs. NL +3,2%
Mamie Clarkstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.575 voor Mamie Clarkstraat 47 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mamie Clarkstraat 47 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.120. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 550.575.

Verwachte verkoopprijs Mamie Clarkstraat 47
€ 570.120[ € 540.978 – € 597.923 ]
Verkoper houdt over€ 562.599−€ 7.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.672+€ 13.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mamie Clarkstraat 47 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Verwachte vraagprijs Mamie Clarkstraat 47
Onder gem. in buurt Oosterwold NoordBoven gem.
€ 531.700[ € 505.115 – € 558.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.262 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Noord
€ 807.912[ € 435.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mamie Clarkstraat 47 adviseren wij in een bod van € 570.120, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 531.700 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.575+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.120+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.626+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mamie Clarkstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 531.700 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mamie Clarkstraat 47 in Almere bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 550.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.692
OZB€ 45
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mamie Clarkstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.575
Verwachte verkoopprijs€ 570.120
Verwachte vraagprijs€ 531.700
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.090 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)

Wonen in Oosterwold Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwold Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,0 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aristotelesstraat 16, 1349DM Almere
Aristotelesstraat 16
2019 · 134 m²
€ 985.150
Straatbeeld van Alexander Bellstraat 54, 1349DX Almere
Alexander Bellstraat 54
2023 · 138 m²
€ 806.220
Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 69, 1349HB Almere
Aletta Jacobsstraat 69
2023 · 116 m²
€ 706.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.575 is Mamie Clarkstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwold Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mamie Clarkstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mamie Clarkstraat 47 in Almere.

Wat is Mamie Clarkstraat 47 in Almere waard?
Mamie Clarkstraat 47 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.575 (bandbreedte € 484.506 – € 616.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwold Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mamie Clarkstraat 47 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Mamie Clarkstraat 47 in Almere is in oktober 2026 € 531.700 (bandbreedte € 505.115 – € 558.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Mamie Clarkstraat 47 in Almere?
Voor Mamie Clarkstraat 47 adviseren wij een bod van € 570.120 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mamie Clarkstraat 47 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mamie Clarkstraat 47 in Almere bedragen € 2.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.692 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mamie Clarkstraat 47 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mamie Clarkstraat 47 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mamie Clarkstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Mamie Clarkstraat 47 ligt rond € 550.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mamie Clarkstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Mamie Clarkstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).