Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna J. Cooperstraat 75

1349NA Almere

Te koop
102 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.917
+6,1%
[ € 493.607 – € 628.227 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 541.373[ € 514.304 – € 568.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.408[ € 551.334 – € 609.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna J. Cooperstraat 75 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 560.917 (€ 5.499 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.182Sinds mei +0,6%
+€ 32.34812 maanden +6,1%
+€ 9.93312 mnd vs. NL +1,9%
Anna J. Cooperstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.917 voor Anna J. Cooperstraat 75 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna J. Cooperstraat 75 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.408. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 560.917.

Verwachte verkoopprijs Anna J. Cooperstraat 75
€ 580.408[ € 551.334 – € 609.370 ]
Verkoper houdt over€ 572.774−€ 7.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.166+€ 13.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.774

Wat is de vraagprijs?

Anna J. Cooperstraat 75 in Almere staat in te koop voor € 541.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.308 per m².

Vraagprijs Anna J. Cooperstraat 75
Onder gem. in buurt Oosterwold ZuidBoven gem.
€ 541.373[ € 514.304 – € 568.442 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.308[ € 5.042 – € 5.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Zuid
€ 723.558[ € 445.000 – € 1.460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna J. Cooperstraat 75 adviseren wij in een bod van € 580.408, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 541.373 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.917+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.408+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.428+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna J. Cooperstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 541.373 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna J. Cooperstraat 75 in Almere bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 560.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna J. Cooperstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.917
Verwachte verkoopprijs€ 580.408
Vraagprijs€ 541.373
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Oosterwold Zuid

Oosterwold Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 7,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna J. Cooperstraat 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 560.917 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterwold Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Anna J. Cooperstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna J. Cooperstraat 75 in Almere.

Wat is Anna J. Cooperstraat 75 in Almere waard?
Anna J. Cooperstraat 75 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.917 (bandbreedte € 493.607 – € 628.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Zuid.
Wat is de vraagprijs van Anna J. Cooperstraat 75 in Almere?
Anna J. Cooperstraat 75 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 541.373. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna J. Cooperstraat 75 in Almere?
Voor Anna J. Cooperstraat 75 adviseren wij een bod van € 580.408 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna J. Cooperstraat 75 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Anna J. Cooperstraat 75 in Almere bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna J. Cooperstraat 75 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna J. Cooperstraat 75 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna J. Cooperstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Zuid is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Anna J. Cooperstraat 75 ligt rond € 560.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna J. Cooperstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Anna J. Cooperstraat 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).