Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gildemark 109, 1351HK Almere

Woningwaarde Gildemark 109

1351HK Almere

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1982Bouwjaar
€ 4.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.451
+6,1%
[ € 410.477 – € 522.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.536[ € 428.009 – € 473.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.928[ € 458.398 – € 506.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildemark 109 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.451 (€ 4.359 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.646Sinds mei +0,6%
+€ 26.90112 maanden +6,1%
+€ 8.26112 mnd vs. NL +1,9%
Gildemark 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.451 voor Gildemark 109 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildemark 109 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.928. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 466.451.

Verwachte verkoopprijs Gildemark 109
€ 482.928[ € 458.398 – € 506.650 ]
Verkoper houdt over€ 476.366−€ 6.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.737+€ 11.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildemark 109 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Verwachte vraagprijs Gildemark 109
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 450.536[ € 428.009 – € 473.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.211[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 578.088[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildemark 109 adviseren wij in een bod van € 482.928, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.536 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.451+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.928+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.074+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildemark 109 zal in bij een vraagprijs van € 450.536 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildemark 109 in Almere bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 466.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildemark 109

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.451
Verwachte verkoopprijs€ 482.928
Verwachte vraagprijs€ 450.536
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBrugmark, Noordmark en Gildemark→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brugmark, Noordmark en Gildemark besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (43%)
D (4%)
E (2%)

Wonen in Brugmark, Noordmark en Gildemark

Brugmark, Noordmark en Gildemark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordmark 28, 1351GB Almere
Noordmark 28
1980 · 101 m²
€ 297.160
Straatbeeld van Gildemark 159, 1351HM Almere
Gildemark 159
1985 · 102 m²
€ 373.158
Straatbeeld van Gildemark 71, 1351HG Almere
Gildemark 71
1980 · 143 m²
€ 427.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.451 zit Gildemark 109 in het middensegment van Brugmark, Noordmark en Gildemark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gildemark 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildemark 109 in Almere.

Wat is Gildemark 109 in Almere waard?
Gildemark 109 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.451 (bandbreedte € 410.477 – € 522.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brugmark, Noordmark en Gildemark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildemark 109 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Gildemark 109 in Almere is in juni 2026 € 450.536 (bandbreedte € 428.009 – € 473.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildemark 109 in Almere?
Voor Gildemark 109 adviseren wij een bod van € 482.928 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildemark 109 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Gildemark 109 in Almere bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildemark 109 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildemark 109 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildemark 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brugmark, Noordmark en Gildemark is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Gildemark 109 ligt rond € 466.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildemark 109?
Huishoudens in de buurt van Gildemark 109 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).