Huizenprijzen De Marken (Almere)
Wijk in Almere · 1.296 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Marken
Huizenprijzen De Marken : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Marken bedraagt in juni 2026 € 465.388. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. De Marken groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in De Marken
De huizenprijzen in De Marken verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.047 per m². De duurste buurten zijn Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark en Hofmark, Redemark en Sportmark met vierkante meterprijzen tot € 4.337 per m², terwijl buurten als Hofmark, Redemark en Sportmark en Brugmark, Noordmark en Gildemark goedkopere opties bieden.
| Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark | € 438.021 | € 4.337 per m² | -6% |
| Brugmark, Noordmark en Gildemark | € 516.822 | € 3.857 per m² | +11% |
| Hofmark, Redemark en Sportmark | € 467.233 | € 3.960 per m² | +0% |
Duurste straten in De Marken
De duurste straat in De Marken is Markenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 687.965. De meest betaalbare straat is Noordmark (€ 468.961).
- Markenlaan€ 687.965
- Zuidmark€ 663.884
- Brugmark€ 553.976
- Redemark€ 520.472
- Gildemark€ 492.384
- Vrijmark€ 400.951
- Ambachtsmark€ 427.570
- Hofmark€ 436.459
- Sportmark€ 454.650
- Noordmark€ 468.961
Hoeveel wordt er overboden in De Marken?
Overbieden in De Marken is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark kent met +7,3% het hoogste overbod, in Brugmark, Noordmark en Gildemark ligt dit op +7,0%.
Is De Marken duur om te wonen?
De Marken is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 465.388 (€ 4.039 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.420 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Marken?
In De Marken staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 433.943 (€ 3.773 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Marken is 58% koopwoning en 42% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Marken?
De huizenprijzen in De Marken stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in De Marken sneller groeit met +6,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Marken in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang De Marken betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over De Marken
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Marken.