Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hofmark 230, 1355HT Almere

Woningwaarde Hofmark 230

1355HT Almere

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.040
+6,1%
[ € 316.835 – € 403.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.780[ € 329.441 – € 364.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.807[ € 354.479 – € 391.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofmark 230 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.040 (€ 3.158 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds mei +0,6%
+€ 20.76412 maanden +6,1%
+€ 6.37712 mnd vs. NL +1,9%
Hofmark 230
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.040 voor Hofmark 230 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofmark 230 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.807. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.040.

Verwachte verkoopprijs Hofmark 230
€ 373.807[ € 354.479 – € 391.792 ]
Verkoper houdt over€ 368.445−€ 5.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.433+€ 9.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofmark 230 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.042 per m².

Verwachte vraagprijs Hofmark 230
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 346.780[ € 329.441 – € 364.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.042[ € 2.890 – € 3.194 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 578.088[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofmark 230 adviseren wij in een bod van € 373.807, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 346.780 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.040+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.807+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.497+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofmark 230 zal in bij een vraagprijs van € 346.780 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofmark 230 in Almere bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 360.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofmark 230

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.040
Verwachte verkoopprijs€ 373.807
Verwachte vraagprijs€ 346.780
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHofmark, Redemark en Sportmark→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofmark, Redemark en Sportmark besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (26%)
C (56%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Hofmark, Redemark en Sportmark

Hofmark, Redemark en Sportmark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofmark 338, 1355JC Almere
Hofmark 338
1978 · 114 m²
€ 354.589
Straatbeeld van Sportmark 13, 1355KA Almere
Sportmark 13
1979 · 118 m²
€ 418.623
Straatbeeld van Hofmark 261, 1355HV Almere
Hofmark 261
1978 · 84 m²
€ 309.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofmark 230 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.040 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hofmark, Redemark en Sportmark willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hofmark 230

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofmark 230 in Almere.

Wat is Hofmark 230 in Almere waard?
Hofmark 230 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.040 (bandbreedte € 316.835 – € 403.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofmark, Redemark en Sportmark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofmark 230 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Hofmark 230 in Almere is in juni 2026 € 346.780 (bandbreedte € 329.441 – € 364.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofmark 230 in Almere?
Voor Hofmark 230 adviseren wij een bod van € 373.807 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofmark 230 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hofmark 230 in Almere bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofmark 230 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofmark 230 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofmark 230?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofmark, Redemark en Sportmark is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Hofmark 230 ligt rond € 360.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofmark 230?
Huishoudens in de buurt van Hofmark 230 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).