Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindengouw 56, 1351LD Almere

Woningwaarde Lindengouw 56

1351LD Almere

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.199
+6,4%
[ € 351.295 – € 447.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.492[ € 365.267 – € 403.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.468[ € 393.393 – € 434.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindengouw 56 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 399.199 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds juli +0,6%
+€ 23.89612 maanden +6,4%
+€ 10.64012 mnd vs. NL +2,8%
Lindengouw 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.199 voor Lindengouw 56 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindengouw 56 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.468. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.199.

Verwachte verkoopprijs Lindengouw 56
€ 414.468[ € 393.393 – € 434.803 ]
Verkoper houdt over€ 408.659−€ 5.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.907+€ 10.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindengouw 56 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.807 per m².

Verwachte vraagprijs Lindengouw 56
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 384.492[ € 365.267 – € 403.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.807[ € 3.617 – € 3.997 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindengouw 56 adviseren wij in een bod van € 414.468, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 384.492 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.199+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.468+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.191+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindengouw 56 zal in bij een vraagprijs van € 384.492 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindengouw 56 in Almere bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 399.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindengouw 56

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.199
Verwachte verkoopprijs€ 414.468
Verwachte vraagprijs€ 384.492
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLindengouw, Muidergouw en Peppengouw→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (30%)
C (44%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw

Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindengouw 24, 1351LB Almere
Lindengouw 24
1979 · 128 m²
€ 440.258
Straatbeeld van Lindengouw 125, 1351LK Almere
Lindengouw 125
1979 · 128 m²
€ 443.589
Straatbeeld van Lindengouw 129, 1351LL Almere
Lindengouw 129
1980 · 166 m²
€ 771.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.199 is Lindengouw 56 een van de meer betaalbare woningen in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindengouw 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindengouw 56 in Almere.

Wat is Lindengouw 56 in Almere waard?
Lindengouw 56 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.199 (bandbreedte € 351.295 – € 447.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindengouw 56 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Lindengouw 56 in Almere is in augustus 2026 € 384.492 (bandbreedte € 365.267 – € 403.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindengouw 56 in Almere?
Voor Lindengouw 56 adviseren wij een bod van € 414.468 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindengouw 56 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Lindengouw 56 in Almere bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindengouw 56 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindengouw 56 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 23.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindengouw 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Lindengouw 56 ligt rond € 399.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindengouw 56?
Huishoudens in de buurt van Lindengouw 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).