Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppengouw 50

1351ND Almere

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.823
+7,1%
[ € 347.444 – € 442.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.833[ € 360.841 – € 398.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.277[ € 388.265 – € 429.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppengouw 50 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.823 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.240Sinds september +0,6%
+€ 26.05212 maanden +7,1%
+€ 11.76512 mnd vs. NL +3,2%
Peppengouw 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.823 voor Peppengouw 50 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppengouw 50 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.277. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 394.823.

Verwachte verkoopprijs Peppengouw 50
€ 409.277[ € 388.265 – € 429.136 ]
Verkoper houdt over€ 403.525−€ 5.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.613+€ 10.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppengouw 50 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Peppengouw 50
Onder gem. in De GouwenBoven gem.
€ 379.833[ € 360.841 – € 398.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.084 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in De Gouwen
€ 672.500[ € 425.000 – € 990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppengouw 50 adviseren wij in een bod van € 409.277, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 379.833 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.823+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.277+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.741+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppengouw 50 zal in bij een vraagprijs van € 379.833 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppengouw 50 in Almere bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 394.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppengouw 50

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.823
Verwachte verkoopprijs€ 409.277
Verwachte vraagprijs€ 379.833
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLindengouw, Muidergouw en Peppengouw→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (30%)
C (44%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw

Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppengouw 71, 1351NE Almere
Peppengouw 71
1980 · 117 m²
€ 405.421
Straatbeeld van Peppengouw 70, 1351NE Almere
Peppengouw 70
1980 · 118 m²
€ 406.454
Straatbeeld van Peppengouw 72, 1351NE Almere
Peppengouw 72
1980 · 118 m²
€ 406.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.823 is Peppengouw 50 een van de meer betaalbare woningen in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peppengouw 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppengouw 50 in Almere.

Wat is Peppengouw 50 in Almere waard?
Peppengouw 50 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.823 (bandbreedte € 347.444 – € 442.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppengouw 50 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Peppengouw 50 in Almere is in oktober 2026 € 379.833 (bandbreedte € 360.841 – € 398.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppengouw 50 in Almere?
Voor Peppengouw 50 adviseren wij een bod van € 409.277 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppengouw 50 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Peppengouw 50 in Almere bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppengouw 50 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppengouw 50 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppengouw 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Peppengouw 50 ligt rond € 394.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppengouw 50?
Huishoudens in de buurt van Peppengouw 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).