Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langshof 26, 1353GC Almere

Woningwaarde Langshof 26

1353GC Almere

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.054
+6,4%
[ € 337.968 – € 430.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.972[ € 351.473 – € 388.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.672[ € 378.185 – € 417.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Langshof 26 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.054 (€ 3.919 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.178Sinds juli +0,6%
+€ 22.99012 maanden +6,4%
+€ 10.23712 mnd vs. NL +2,8%
Langshof 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.054 voor Langshof 26 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langshof 26 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.672. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.054.

Verwachte verkoopprijs Langshof 26
€ 398.672[ € 378.185 – € 417.995 ]
Verkoper houdt over€ 393.037−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.795+€ 10.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langshof 26 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs Langshof 26
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 369.972[ € 351.473 – € 388.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langshof 26 adviseren wij in een bod van € 398.672, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.972 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.054+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.672+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.606+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langshof 26 zal in bij een vraagprijs van € 369.972 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langshof 26 in Almere bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 384.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langshof 26

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.054
Verwachte verkoopprijs€ 398.672
Verwachte vraagprijs€ 369.972
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBinnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 87% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (18%)
C (18%)
D (1%)

Wonen in Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langshof 4, 1353GA Almere
Langshof 4
1983 · 98 m²
€ 390.384
Straatbeeld van Langshof 178, 1353GT Almere
Langshof 178
1983 · 81 m²
€ 305.706
Straatbeeld van Langshof 55, 1353GE Almere
Langshof 55
1983 · 79 m²
€ 300.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.054 zit Langshof 26 in het middensegment van Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langshof 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langshof 26 in Almere.

Wat is Langshof 26 in Almere waard?
Langshof 26 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.054 (bandbreedte € 337.968 – € 430.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat).
Wat is de verwachte vraagprijs van Langshof 26 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Langshof 26 in Almere is in augustus 2026 € 369.972 (bandbreedte € 351.473 – € 388.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Langshof 26 in Almere?
Voor Langshof 26 adviseren wij een bod van € 398.672 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langshof 26 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Langshof 26 in Almere bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langshof 26 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langshof 26 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langshof 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Langshof 26 ligt rond € 384.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langshof 26?
Huishoudens in de buurt van Langshof 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) heeft 87% van de woningen zonnepanelen.