Huizenprijzen De Hoven (Almere)
Wijk in Almere · 1.175 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Hoven
Huizenprijzen De Hoven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Hoven bedraagt in oktober 2026 € 419.989. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. De Hoven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in De Hoven
De huizenprijzen in De Hoven verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.375 per m². De duurste buurten zijn Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) en Middenhof en Uithof met vierkante meterprijzen tot € 4.902 per m², terwijl buurten als Middenhof en Uithof en Buitenhof en Groenhof goedkopere opties bieden.
| Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) | € 397.091 | € 4.902 per m² | -5% |
| Buitenhof en Groenhof | € 471.120 | € 3.926 per m² | +12% |
| Middenhof en Uithof | € 411.865 | € 4.203 per m² | -2% |
Duurste straten in De Hoven
De duurste straat in De Hoven is Buitenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 492.658. De meest betaalbare straat is Middenhof (€ 378.620).
Hoeveel wordt er overboden in De Hoven?
Overbieden in De Hoven is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) kent met +7,6% het hoogste overbod, in Buitenhof en Groenhof ligt dit op +7,1%.
- Middenhof en Uithof+7,4%
Is De Hoven duur om te wonen?
De Hoven is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 419.989 (€ 4.360 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.331 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Hoven?
In De Hoven staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 391.099 (€ 4.074 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Hoven is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Hoven?
De huizenprijzen in De Hoven stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in De Hoven sneller groeit met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Hoven in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang De Hoven betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over De Hoven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Hoven.