Huizenprijzen De Hoven (Almere)
Wijk in Almere · 1.175 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Hoven
Huizenprijzen De Hoven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Hoven bedraagt in juni 2026 € 437.703. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. De Hoven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in De Hoven
De huizenprijzen in De Hoven verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.559 per m². De duurste buurten zijn Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) en Middenhof en Uithof met vierkante meterprijzen tot € 5.107 per m², terwijl buurten als Middenhof en Uithof en Buitenhof en Groenhof goedkopere opties bieden.
| Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) | € 413.628 | € 5.107 per m² | -6% |
| Buitenhof en Groenhof | € 489.091 | € 4.076 per m² | +12% |
| Middenhof en Uithof | € 430.968 | € 4.398 per m² | -2% |
Duurste straten in De Hoven
De duurste straat in De Hoven is Uithof met een gemiddelde huizenprijs van € 508.359. De meest betaalbare straat is Middenhof (€ 387.313).
- Uithof€ 508.359
- Buitenhof€ 497.235
- Groenhof€ 455.907
- Langshof€ 409.715
- Binnenhof€ 390.034
- Nieuwstraat€ 377.659
- Middenhof€ 387.313
Hoeveel wordt er overboden in De Hoven?
Overbieden in De Hoven is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) kent met +7,6% het hoogste overbod, in Buitenhof en Groenhof ligt dit op +7,1%.
- Middenhof en Uithof+7,4%
Is De Hoven duur om te wonen?
De Hoven is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 437.703 (€ 4.645 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.267 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Hoven?
In De Hoven staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 407.557 (€ 4.245 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in De Hoven is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Hoven?
De huizenprijzen in De Hoven stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in De Hoven sneller groeit met +6,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Hoven in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang De Hoven betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over De Hoven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Hoven.