Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middenhof 27, 1354EE Almere

Woningwaarde Middenhof 27

1354EE Almere

Te koop
71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.386
+7,1%
[ € 252.020 – € 320.752 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.534[ € 281.105 – € 310.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenhof 27 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.386 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.624Sinds september +0,6%
+€ 18.89712 maanden +7,1%
+€ 8.53412 mnd vs. NL +3,2%
Middenhof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.386 voor Middenhof 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenhof 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.534. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 286.386.

Verwachte verkoopprijs Middenhof 27
€ 297.534[ € 281.105 – € 310.695 ]
Verkoper houdt over€ 293.011−€ 4.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.635+€ 8.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.011

Wat is de vraagprijs?

Middenhof 27 in Almere staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Vraagprijs Middenhof 27
Onder gem. in De HovenBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.680 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in De Hoven
€ 463.000[ € 275.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenhof 27 adviseren wij in een bod van € 297.534, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.386+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.534+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.411+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenhof 27 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenhof 27 in Almere bedragen € 1.504 per maand bij een woningwaarde van € 286.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 24
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenhof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.386
Verwachte verkoopprijs€ 297.534
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMiddenhof en Uithof→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenhof en Uithof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 85% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (31%)
C (10%)

Wonen in Middenhof en Uithof

Middenhof en Uithof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenhof 15, 1354ED Almere
Middenhof 15
1977 · 100 m²
€ 365.612
Straatbeeld van Middenhof 115, 1354EM Almere
Middenhof 115
1977 · 124 m²
€ 374.808
Straatbeeld van Middenhof 140, 1354EP Almere
Middenhof 140
1977 · 128 m²
€ 370.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.386 is Middenhof 27 een van de meer betaalbare woningen in Middenhof en Uithof. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenhof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenhof 27 in Almere.

Wat is Middenhof 27 in Almere waard?
Middenhof 27 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.386 (bandbreedte € 252.020 – € 320.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenhof en Uithof.
Wat is de vraagprijs van Middenhof 27 in Almere?
Middenhof 27 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenhof 27 in Almere?
Voor Middenhof 27 adviseren wij een bod van € 297.534 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenhof 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Middenhof 27 in Almere bedragen € 1.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenhof 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenhof 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 18.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenhof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenhof en Uithof is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Middenhof 27 ligt rond € 286.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenhof 27?
Huishoudens in de buurt van Middenhof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middenhof en Uithof heeft 85% van de woningen zonnepanelen.