Huiswaardemeter
Straatbeeld van Uithof 15, 1353XB Almere

Woningwaarde Uithof 15

1353XB Almere

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.714
+7,1%
[ € 728.388 – € 927.040 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.212[ € 802.560 – € 887.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Uithof 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.714 (€ 5.016 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.695Sinds september +0,6%
+€ 54.61612 maanden +7,1%
+€ 24.66512 mnd vs. NL +3,2%
Uithof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.714 voor Uithof 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uithof 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.212. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 827.714.

Verwachte verkoopprijs Uithof 15
€ 852.212[ € 802.560 – € 887.040 ]
Verkoper houdt over€ 841.588−€ 10.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.406+€ 19.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.588

Wat is de vraagprijs?

Uithof 15 in Almere staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.848 per m².

Vraagprijs Uithof 15
Onder gem. in De HovenBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.848[ € 4.606 – € 5.091 ]
Gem. vraagprijs in De Hoven
€ 463.000[ € 275.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uithof 15 adviseren wij in een bod van € 852.212, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.714+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.212+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.823+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uithof 15 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uithof 15 in Almere bedragen € 4.218 per maand bij een woningwaarde van € 827.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.048
OZB€ 68
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.457.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uithof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.714
Verwachte verkoopprijs€ 852.212
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMiddenhof en Uithof→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenhof en Uithof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 85% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (31%)
C (10%)

Wonen in Middenhof en Uithof

Middenhof en Uithof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenhof 15, 1354ED Almere
Middenhof 15
1977 · 100 m²
€ 365.612
Straatbeeld van Middenhof 27, 1354EE Almere
Middenhof 27
1977 · 71 m²
€ 286.386
Straatbeeld van Middenhof 115, 1354EM Almere
Middenhof 115
1977 · 124 m²
€ 374.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uithof 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.714 duidelijk in het hogere segment van Middenhof en Uithof. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uithof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uithof 15 in Almere.

Wat is Uithof 15 in Almere waard?
Uithof 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.714 (bandbreedte € 728.388 – € 927.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenhof en Uithof.
Wat is de vraagprijs van Uithof 15 in Almere?
Uithof 15 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Uithof 15 in Almere?
Voor Uithof 15 adviseren wij een bod van € 852.212 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uithof 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Uithof 15 in Almere bedragen € 4.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.048 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uithof 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uithof 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 54.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uithof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenhof en Uithof is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Uithof 15 ligt rond € 827.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uithof 15?
Huishoudens in de buurt van Uithof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middenhof en Uithof heeft 85% van de woningen zonnepanelen.