Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langshof 178, 1353GT Almere

Woningwaarde Langshof 178

1353GT Almere

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.623
+6,1%
[ € 267.188 – € 340.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.603[ € 277.973 – € 307.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.058[ € 298.821 – € 330.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Langshof 178 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.623 (€ 3.748 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds mei +0,6%
+€ 17.51112 maanden +6,1%
+€ 5.37812 mnd vs. NL +1,9%
Langshof 178
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.623 voor Langshof 178 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langshof 178 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.058. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.623.

Verwachte verkoopprijs Langshof 178
€ 315.058[ € 298.821 – € 330.275 ]
Verkoper houdt over€ 310.342−€ 4.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.509+€ 8.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langshof 178 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.612 per m².

Verwachte vraagprijs Langshof 178
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 292.603[ € 277.973 – € 307.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.612[ € 3.432 – € 3.793 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 578.088[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langshof 178 adviseren wij in een bod van € 315.058, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 292.603 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.623+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.058+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.811+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langshof 178 zal in bij een vraagprijs van € 292.603 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langshof 178 in Almere bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 303.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langshof 178

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.623
Verwachte verkoopprijs€ 315.058
Verwachte vraagprijs€ 292.603
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBinnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 87% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (17%)
C (18%)
D (1%)

Wonen in Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langshof 173, 1353GT Almere
Langshof 173
1983 · 79 m²
€ 299.375
Straatbeeld van Langshof 55, 1353GE Almere
Langshof 55
1983 · 79 m²
€ 298.318
Straatbeeld van Langshof 26, 1353GC Almere
Langshof 26
1983 · 98 m²
€ 381.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langshof 178 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.623 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Langshof 178

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langshof 178 in Almere.

Wat is Langshof 178 in Almere waard?
Langshof 178 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.623 (bandbreedte € 267.188 – € 340.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat).
Wat is de verwachte vraagprijs van Langshof 178 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Langshof 178 in Almere is in juni 2026 € 292.603 (bandbreedte € 277.973 – € 307.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Langshof 178 in Almere?
Voor Langshof 178 adviseren wij een bod van € 315.058 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langshof 178 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Langshof 178 in Almere bedragen € 1.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langshof 178 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langshof 178 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langshof 178?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Langshof 178 ligt rond € 303.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langshof 178?
Huishoudens in de buurt van Langshof 178 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) heeft 87% van de woningen zonnepanelen.